??ࡱ?>?? ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ??^?bjbj>> *?pTpT?(???????????????????????????vvvvvQ????????????$???:???uQQuu???vv??uuuu?v?v?uu?uuuv????M!Ǔ?????uu??0u?u?u??u uuuuuuuu??uuuuuuuu?????????????????????????????????????????????????????????????????????uuuuuuuuu? ?: B? X?Y D?NG -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 08/2016/TT-BXDH? N?i, ng?y 10 th?ng 03 nm 2016?TH?NG T?H??NG D?N M?T S? N?I DUNG V? H?P ?NG T? V?N X?Y D?NGLu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13 ng?y 18/6/2014;Cn c? Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22/4/2015 c?a Ch?nh ph? Quy ?nh chi Ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 62/2013/N-CP ng?y 25/6/2013 c?a Ch?nh ph? quy ?nh ch?c nng, nhi?m v?, quy?n h?n v? c? c?u t? ch?c c?a B? X?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 46/2015/N-CP ng?y 12/5/2015 c?a Ch?nh ph? v? qu?n l? ch?t l??ng v? b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 59/2015/N-CP ng?y 18/6/2015 c?a Ch?nh ph? v? qu?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ng;Theo ? ngh? c?a V? tr??ng V? Kinh t? x?y d?ng;B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng nh? sau:i?u 1. Ph?m vi i?u ch?nh v? ?i t??ng ?p d?ng1. Th?ng t? n?y h??ng d?n m?t s? n?i dung c?a c?c h?p ?ng t? v?n x?y d?ng g?m: t? v?n kh?o s?t x?y d?ng, t? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng, t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh, t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh (sau ?y g?i chung l? t? v?n x?y d?ng) thu?c c?c d? ?n ?u t? x?y d?ng (bao g?m c? h?p ?ng x?y d?ng gi?a nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n ?i t?c c?ng t? PPP v?i nh? th?u th?c hi?n c?c g?i th?u c?a d? ?n) sau:a) D? ?n ?u t? x?y d?ng c?a c? quan nh? n??c, t? ch?c ch?nh tr?, t? ch?c ch?nh tr? - x? h?i, t? ch?c ch?nh tr? x? h?i - ngh? nghi?p, t? ch?c x? h?i - ngh? nghi?p, t? ch?c x? h?i, ?n v? thu?c l?c l??ng vi trang nh?n d?n, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p.b) D? ?n ?u t? x?y d?ng c?a doanh nghi?p nh? n??c, doanh nghi?p c? v?n nh? n??c t? 30% tr? l?n.c) D? ?n ?u t? x?y d?ng kh?ng thu?c quy ?nh t?i i?m a, b Kho?n n?y c? s? d?ng v?n nh? n??c, v?n c?a doanh nghi?p nh? n??c t? 30% tr? l?n ho?c d??i 30% nh?ng tr?n 500 t? ?ng trong t?ng m?c ?u t? c?a d? ?n.2. Th?ng t? n?y ?p d?ng ?i v?i c?c t? ch?c, c? nh?n li?n quan ?n vi?c x?c l?p v? qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng thu?c c?c d? ?n ?u t? x?y d?ng ??c quy ?nh t?i Kho?n 1 i?u n?y tr?n l?nh th? Vi?t Nam. Khuy?n kh?ch c?c t? ch?c, c? nh?n li?n quan ?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng s? d?ng c?c ngu?n v?n kh?c ?p d?ng quy ?nh t?i Th?ng t? n?y.3. ?i v?i h?p ?ng t? v?n x?y d?ng thu?c c?c d? ?n s? d?ng v?n h? tr? ph?t tri?n ch?nh th?c (ODA), n?u i?u ??c qu?c t? m? Vi?t Nam l? th?nh vi?n c? nh?ng quy ?nh kh?c v?i quy ?nh c?a Th?ng t? n?y th? th?c hi?n theo c?c quy ?nh c?a i?u ??c qu?c t? ?.i?u 2. H? s? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng v? th? t? ?u ti?n1. H? s? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng bao g?m h?p ?ng t? v?n x?y d?ng c? n?i dung quy ?nh t?i i?u 141 Lu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13 v? c?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng t? v?n x?y d?ng.2. C?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng t? v?n x?y d?ng l? m?t b? ph?n kh?ng t?ch r?i c?a h?p ?ng, bao g?m:a) Vn b?n th?ng b?o tr?ng th?u ho?c ch? ?nh th?u.b) i?u ki?n c? th? c?a h?p ?ng t? v?n ho?c i?u Kho?n tham chi?u.c) i?u ki?n chung c?a h?p ?ng t? v?n.d) H? s? m?i th?u ho?c h? s? y?u c?u c?a b?n giao th?u.) H? s? d? th?u ho?c h? s? ? xu?t c?a b?n nh?n th?u.e) B?o c?o nghi?n c?u kh? thi (?i v?i t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh) ??c duy?t.g) Bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng t? v?n, c?c vn b?n s?a ?i, b? sung h?p ?ng.h) C?c ph? l?c c?a h?p ?ng t? v?n.i) C?c t?i li?u kh?c c? li?n quan.3. Th? t? ?u ti?n ?p d?ng c?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng t? v?n do c?c b?n th?a thu?n. Tr??ng h?p c?c b?n kh?ng th?a thu?n th? ?p d?ng theo th? t? quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u n?y.i?u 3. Qu?n l? th?c hi?n h?p ?ngQu?n l? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng th?c hi?n theo i?u 7 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh sau:1. N?i dung ch? y?u c?a c?c ki?n ngh?, ? xu?t, y?u c?u v? c?c ? ki?n ph?n h?i c?a c?c b?n bao g?m: t?n h?p ?ng, th?i gian ki?n ngh? (ng?y, th?ng, nm), th?i h?n y?u c?u tr? l?i (ng?y, th?ng, nm), t?n ?n v? y?u c?u, t?n ?n v? tr? l?i, n?i dung y?u c?u, danh M?c t?i li?u k?m theo y?u c?u (n?u c?), chi ph? thay ?i k?m theo (n?u c?) v? c?c n?i dung kh?c, k? t?n (?ng d?u n?u c?n).2. Qu?n l? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng: Th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 14 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? Kho?n 2 i?u 12 c?a Th?ng t? n?y. Khi k? k?t h?p ?ng t? v?n x?y d?ng c?c b?n th?ng nh?t ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng, th?i i?m b?o c?o, b?n giao c?ng vi?c (c?c giai o?n ph?n chia ph?i ph? h?p v?i ti?n ? trong h? s? d? th?u).3. Qu?n l? ch?t l??ng: Th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 13 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP. C?c c?ng vi?c b?n giao ph?i ?m b?o ch?t l??ng theo quy ?nh v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng. B?n nh?n th?u ph?i c? bi?n ph?p qu?n l? ch?t l??ng do m?nh th?c hi?n v? ch?t l??ng c?ng vi?c do nh? th?u ph? th?c hi?n (n?u c?).4. Qu?n l? kh?i l??ng v? gi? h?p ?ng: Th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 12, i?u 15 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? Kho?n 1, Kho?n 3 i?u 12 c?a Th?ng t? n?y. C?c b?n c? tr?ch nhi?m qu?n l? kh?i l??ng c?ng vi?c th?c hi?n v? gi? h?p ?ng theo ?ng h?p ?ng v? c?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng ? k? k?t.5. Qu?n l? an to?n, b?o v? m?i tr??ng, ph?ng ch?ng ch?y n? th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 48 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.?i v?i t? v?n kh?o s?t x?y d?ng, b?n nh?n th?u ph?i c? c?c bi?n ph?p b?o ?m an to?n cho ng??i lao ?ng v? m?i tr??ng xung quanh.6. Qu?n l? i?u ch?nh h?p ?ng v? c?c n?i dung kh?c c?a h?p ?ng th?c hi?n quy ?nh t?i i?u 12 Th?ng t? n?y.i?u 4. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n kh?o s?t x?y d?ng1. C?c th?a thu?n c?a c?c b?n v? n?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n kh?o s?t x?y d?ng ph?i ph? h?p v?i giai o?n ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh, quy chu?n, ti?u chu?n kh?o s?t x?y d?ng t??ng ?ng v?i t?ng lo?i, c?p c?ng tr?nh x?y d?ng, nhi?m v? kh?o s?t, ph??ng ?n k? thu?t kh?o s?t x?y d?ng, y?u c?u c?a h? s? m?i th?u ho?c h? s? y?u c?u, h? s? d? th?u ho?c h? s? ? xu?t, c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng.2. G?i th?u kh?o s?t x?y d?ng c? th? bao g?m m?t s? ho?c to?n b? c?c c?ng vi?c kh?o s?t sau: ?a h?nh, ?a ch?t c?ng tr?nh, ?a ch?t th?y vn, kh? t??ng th?y vn, hi?n tr?ng c?ng tr?nh v? c?c c?ng vi?c kh?o s?t x?y d?ng kh?c.N?i dung c?ng vi?c kh?o s?t x?y d?ng c? th? bao g?m:a) L?p ph??ng ?n k? thu?t kh?o s?t x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 13 c?a Ngh? ?nh s? 46/2015/N-CP.b) Thu th?p v? ph?n t?ch s? li?u, t?i li?u ? c?.c) Kh?o s?t hi?n tr??ng.d) X?y d?ng l??i kh?ng ch?, o v? chi Ti?t b?n ? ?a h?nh.) o v? h? th?ng c?ng tr?nh k? thu?t ng?m.e) L?p l??i kh?ng ch? tr?c ?a c?c c?ng tr?nh d?ng tuy?n.g) o v? th?y vn, ?a ch?t c?ng tr?nh, ?a ch?t th?y vn.h) Nghi?n c?u ?a v?t l?.i) Khoan, l?y m?u, th? nghi?m, x?c ?nh t?nh ch?t c? l?, h?a h?c c?a ?t, ?, n??c.k) Quan tr?c kh? t??ng, th?y vn, ?a ch?t, ?a ch?t th?y vn.l) Th?c hi?n o v? hi?n tr?ng c?ng tr?nh.m) X? l? s? li?u v? l?p b?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng.n) C?c c?ng vi?c kh?o s?t x?y d?ng kh?c.3. Kh?i l??ng c?ng t?c kh?o s?t x?y d?ng ??c x?c ?nh cn c? v?o nhi?m v? kh?o s?t x?y d?ng, giai o?n ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh, quy chu?n v? ti?u chu?n kh?o s?t x?y d?ng, y?u c?u v? i?u ki?n c? th? c?a t?ng g?i th?u kh?o s?t x?y d?ng.4. S?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n kh?o s?t x?y d?ng c? th? bao g?m:a) B?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 15 c?a Ngh? ?nh s? 46/2015/N-CP.b) C?c b?n ? ?a h?nh, b?n ? ?a ch?t c?ng tr?nh, b?n ? ?a ch?t th?y vn, b?n v? hi?n tr?ng c?ng tr?nh x?y d?ng, c?c m?t c?t ?a h?nh, m?t c?t ?a ch?t.c) C?c ph? l?c.i?u 5. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng1. C?c th?a thu?n c?a c?c b?n v? n?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng ph?i ph? h?p v?i c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? x?y d?ng, quy chu?n, ti?u chu?n li?n quan ?n d? ?n, ch? tr??ng ?u t? ho?c b?o c?o nghi?n c?u ti?n kh? thi ?u t? x?y d?ng (n?u c?), h? s? m?i th?u ho?c h? s? y?u c?u, h? s? d? th?u ho?c h? s? ? xu?t, c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng.2. N?i dung c?ng vi?c ch? y?u c?a h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng c? th? bao g?m:a) Nghi?n c?u nhi?m v? l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi.b) Nghi?n c?u h? s? t?i li?u ? c? li?n quan ?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi c?a h?p ?ng.c) Kh?o s?t ?a i?m d? ?n, i?u tra, nghi?n c?u th? tr??ng, thu th?p s? li?u v? t? nhi?n, x? h?i, kinh t?, m?i tr??ng ph?c v? l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi.d) L?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 54 c?a Lu?t X?y d?ng nm 2014.) S?a ?i, ho?n thi?n b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng sau khi c? ? ki?n c?a c? quan th?m ?nh d? ?n, th?m ?nh thi?t k? c? s? (n?u c?).3. Kh?i l??ng c?a h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng ??c x?c ?nh cn c? v?o ch? tr??ng ?u t? ho?c b?o c?o nghi?n c?u ti?n kh? thi ?u t? x?y d?ng (n?u c?), nhi?m v? l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi, quy chu?n v? ti?u chu?n thi?t k? x?y d?ng, y?u c?u v? i?u ki?n c? th? c?a t?ng g?i th?u l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi.4. S?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng l? h? s? b?o c?o nghi?n c?u kh? thi bao g?m:a) Thi?t k? c? s?.b) C?c n?i dung kh?c c?a b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng trong ? bao g?m t?ng m?c ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh.i?u 6. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh1. C?c th?a thu?n c?a c?c b?n v? n?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh ph?i cn c? v?o b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng, nhi?m v? thi?t k? ??c duy?t, ph? h?p v?i b??c thi?t k?, lo?i, c?p c?ng tr?nh x?y d?ng, c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? x?y d?ng, quy chu?n, ti?u chu?n ?p d?ng cho c?ng tr?nh, h? s? m?i th?u ho?c h? s? y?u c?u, h? s? d? th?u ho?c h? s? ? xu?t, c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng.2. N?i dung c?ng vi?c ch? y?u c?a h?p ?ng t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh c? th? bao g?m:a) Nghi?n c?u b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng, b?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng, nhi?m v? thi?t k? ??c duy?t.b) Kh?o s?t th?c ?a ? l?p thi?t k?.c) Thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh theo quy ?nh t?i c?c i?u 78, 79 v? 80 c?a Lu?t X?y d?ng nm 2014.d) S?a ?i b? sung ho?n thi?n theo y?u c?u c?a c? quan th?m ?nh (n?u c?).) Gi?m s?t t?c gi? theo quy ?nh t?i i?u 28 c?a Ngh? ?nh s? 46/2015/N-CP.3. Kh?i l??ng c?a h?p ?ng t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh ??c x?c ?nh cn c? v?o nhi?m v? thi?t k?, quy chu?n v? ti?u chu?n thi?t k? x?y d?ng, lo?i v? c?p c?ng tr?nh c?n thi?t k?, y?u c?u v? i?u ki?n c? th? c?a t?ng g?i th?u thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh.4. S?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh ??c l?p cho t?ng c?ng tr?nh bao g?m:a) B?n v?, thuy?t minh thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh, c?c b?n t?nh k?m theo.b) Ch? d?n k? thu?t.c) D? to?n x?y d?ng c?ng tr?nh.d) Quy tr?nh b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ng.i?u 7. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh1. C?c th?a thu?n c?a c?c b?n v? n?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ph?i cn c? v?o nhi?m v? gi?m s?t, ph? h?p v?i lo?i, c?p c?ng tr?nh x?y d?ng, c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng, thi?t k? ??c duy?t, quy chu?n, ti?u chu?n ?p d?ng cho c?ng tr?nh, h? s? m?i th?u ho?c h? s? y?u c?u, h? s? d? th?u ho?c h? s? ? xu?t, c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng.2. N?i dung c?ng vi?c c?a h?p ?ng t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh c? th? bao g?m gi?m s?t v? ch?t l??ng, kh?i l??ng, ti?n ?, an to?n lao ?ng v? b?o v? m?i tr??ng trong qu? tr?nh thi c?ng. N?i dung c?ng vi?c c? th? c?a gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh th?c hi?n theo Kho?n 1 i?u 26 Ngh? ?nh s? 46/2015/N-CP.3. Kh?i l??ng c?a h?p ?ng t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ??c x?c ?nh cn c? v?o nhi?m v? gi?m s?t, quy chu?n v? ti?u chu?n thi?t k? x?y d?ng, lo?i, c?p c?ng tr?nh x?y d?ng, thi?t k? ??c duy?t, h? s? m?i th?u ho?c h? s? y?u c?u, h? s? d? th?u ho?c h? s? ? xu?t, c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng, y?u c?u v? i?u ki?n c? th? c?a t?ng g?i th?u gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh.4. S?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh bao g?m:a) B?o c?o ?nh k?: Cung c?p cho b?n giao th?u, nh? th?u thi c?ng c?c B?o c?o ?nh k? h?ng tu?n v? c?c c?ng vi?c do b? ph?n thi c?ng ? v? ang th?c hi?n t?i c?ng tr??ng, trong ? c? b?o c?o c?c c?ng vi?c ? ho?n th?nh v? ??c nghi?m thu trong k? b?o c?o, nh?n x?t, ?nh gi? c?a b? ph?n gi?m s?t thi c?ng v? ch?t l??ng, kh?i l??ng, ti?n ?, an to?n lao ?ng v? v? sinh m?i tr??ng.b) B?o c?o nghi?m thu t?ng h?ng M?c: Sau m?i c?ng o?n thi c?ng ph?i th?c hi?n c?ng t?c nghi?m thu b? ph?n, h?ng M?c c?ng tr?nh ? ho?n th?nh ? ?nh gi? v? m?t k? thu?t v? ch?t l??ng cing nh? kh?i l??ng c?ng vi?c ? ho?n th?nh, nh?n x?t v? ?a ra ph??ng h??ng th?c hi?n c?c c?ng o?n ti?p theo.c) B?o c?o ?t xu?t theo y?u c?u c?a b?n giao th?u.i?u 8. Y?u c?u v? ch?t l??ng s?n ph?m v? nghi?m thu, b?n giao s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n x?y d?ngC?c th?a thu?n c?a c?c b?n v? ch?t l??ng s?n ph?m v? nghi?m thu, b?n giao s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 13 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh sau:1. Ch?t l??ng s?n ph?m t? v?n x?y d?ng ph?i ph? h?p v?i n?i dung h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t gi?a c?c b?n; ?m b?o th?c hi?n ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ng v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng, quy chu?n, ti?u chu?n ?p d?ng cho h?p ?ng t? v?n x?y d?ng. Nh?ng sai s?t trong s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ph?i ??c b?n nh?n th?u ho?n ch?nh theo ?ng c?c i?u Kho?n th?a thu?n trong h?p ?ng t? v?n x?y d?ng.2. Cn c? nghi?m thu s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n x?y d?ng:a) H?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t gi?a c?c b?n.b) Nhi?m v? v? ph??ng ?n k? thu?t kh?o s?t x?y d?ng ??c duy?t ?i v?i t? v?n kh?o s?t x?y d?ng; Nhi?m v? t? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi ??c duy?t ?i v?i t? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi; Nhi?m v? thi?t k? ??c duy?t, thi?t k? c?c b??c tr??c ? ? ??c ph? duy?t ?i v?i t? v?n thi?t k? c?ng tr?nh x?y d?ng; Nhi?m v? v? quy tr?nh gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng ??c duy?t ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng.c) H? s? b?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng ?i v?i t? v?n kh?o s?t x?y d?ng; H? s? B?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?i v?i t? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi; H? s? thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh ?i v?i t? v?n thi?t k? c?ng tr?nh x?y d?ng; H? s? gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng ??c duy?t ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng.d) Quy ?nh c?a ph?p lu?t, quy chu?n, ti?u chu?n x?y d?ng ??c ?p d?ng cho h?p ?ng t? v?n x?y d?ng.3. Bi?n b?n nghi?m thu s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ph?i ghi r? nh?ng s?n ph?m ? ? i?u ki?n nghi?m thu v? nh?ng n?i dung c?n ph?i ho?n thi?n (n?u c?).i?u 9. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ngC?c th?a thu?n c?a c?c b?n v? th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i Kho?n 1, 2 v? 3 i?u 14 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh sau:1. Ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng ph?i th? hi?n tr?nh t? th?c hi?n c?ng vi?c, th?i gian th?c hi?n c?c c?ng vi?c ch?nh v? to?n b? th?i gian th?c hi?n h?p ?ng, m?c th?i gian nghi?m thu (bao g?m c? nghi?m thu theo giai o?n v? nghi?m thu s?n ph?m cu?i c?ng), th?i gian b?n giao s?n ph?m c?a h?p ?ng.2. C?c b?n ph?i c? k? ho?ch b?o ?m ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng theo th?a thu?n ? k? k?t.3. Ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng ??c i?u ch?nh theo Kho?n 2 i?u 12 Th?ng t? n?y.i?u 10. Gi? h?p ?ng t? v?n x?y d?ngGi? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng v? i?u ki?n ?p d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 15 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh sau:1. N?i dung c?a gi? h?p ?ng t? v?n kh?o s?t x?y d?ng c? th? bao g?m: chi ph? v?t li?u, chi ph? nh?n c?ng, chi ph? m?y thi c?ng, chi ph? chung, chi ph? l?n tr?i, chi ph? l?p ph??ng ?n v? b?o c?o k?t qu? kh?o s?t, chi ph? di chuy?n l?c l??ng kh?o s?t, thu nh?p ch?u thu? t?nh tr??c v? thu? gi? tr? gia tng.2. N?i dung c?a gi? h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng, t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh v? t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh c? th? bao g?m:a) Chi ph? chuy?n gia (ti?n l??ng v? c?c chi ph? li?n quan), chi ph? v?t t? v?t li?u, m?y m?c, chi ph? qu?n l?, chi ph? b?o hi?m tr?ch nhi?m ngh? nghi?p, thu nh?p ch?u thu? t?nh tr??c v? thu? gi? tr? gia tng.b) Chi ph? c?n thi?t cho vi?c ho?n ch?nh s?n ph?m t? v?n x?y d?ng sau c?c cu?c h?p, b?o c?o, k?t qu? th?m ?nh, ph? duy?t.c) Chi ph? i th?c ?a.d) Chi ph? i l?i khi tham gia v?o qu? tr?nh nghi?m thu theo y?u c?u c?a b?n giao th?u.) Chi ph? gi?m s?t t?c gi? ?i v?i t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh.e) Chi ph? kh?c c? li?n quan.3. Gi? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng kh?ng bao g?m:a) Chi ph? cho c?c cu?c h?p c?a b?n giao th?u.b) Chi ph? th?m tra, ph? duy?t s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n.c) Chi ph? kh?c m? c?c b?n th?a thu?n kh?ng bao g?m trong gi? h?p ?ng.i?u 11. Thanh to?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ngVi?c thanh to?n, h? s? thanh to?n, ?ng ti?n v? h?nh th?c thanh to?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng hi?n theo quy ?nh t?i c?c i?u 19, 20 v? 21 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh sau:1. H?p ?ng t? v?n x?y d?ng c? th? thanh to?n 1 l?n ho?c nhi?u l?n.2. Giai o?n thanh to?n c? th? theo th?i gian (th?ng, qu?,...) ho?c theo giai o?n ho?n th?nh c?ng vi?c t? v?n ho?c theo h?ng M?c c?ng tr?nh, c?ng tr?nh.3. Th?i i?m thanh to?n l? ng?y m? c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng t? v?n x?y d?ng t??ng ?ng v?i giai o?n thanh to?n.i?u 12. i?u ch?nh h?p ?ng t? v?n x?y d?ng1. i?u ch?nh kh?i l??ng c?ng vi?c trong h?p ?ng t? v?n x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 37 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP, i?u 16 c?a Th?ng t? n?y v? c?c quy ?nh sau:a) Trong qu? tr?nh th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng g?p b?t kh? kh?ng l?m thay ?i kh?i l??ng th?c hi?n h?p ?ng th? vi?c x? l? b?t kh? kh?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 16 c?a Th?ng t? n?y.b) ?i v?i h?p ?ng tr?n g?i: Tr??ng h?p b?n giao th?u y?u c?u thay ?i ph?m vi c?ng vi?c (tng, gi?m) trong h?p ?ng ? k? k?t th? kh?i l??ng c?ng vi?c n?y ph?i ??c i?u ch?nh t??ng ?ng. Vi?c i?u ch?nh kh?i l??ng n?y l? cn c? ? i?u ch?nh gi? h?p ?ng theo quy ?nh t?i Kho?n 3 i?u n?y.c) ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh v? ?n gi? i?u ch?nh th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?m b Kho?n 2 i?u 37 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.d) ?i v?i kh?i l??ng ph?t sinh ngo?i ph?m vi h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t m? ch?a c? ?n gi? trong h?p ?ng th? c?c b?n ph?i th?ng nh?t ?n gi? c?a c?c c?ng vi?c n?y tr??c khi th?c hi?n. ?n gi? c?a c?c c?ng vi?c n?y ??c x?c ?nh tr?n c? s? th?a thu?n h?p ?ng v? quy ?nh ph?p lu?t v? qu?n l? chi ph? ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh. C?c b?n ph?i k? k?t ph? l?c h?p ?ng l?m c? s? cho vi?c thanh to?n, quy?t to?n h?p ?ng. Tr??ng h?p c?c b?n kh?ng th?a thu?n ??c th? kh?i l??ng c?c c?ng vi?c ph?t sinh ? s? h?nh th?nh g?i th?u m?i, vi?c l?a ch?n nh? th?u ? th?c hi?n g?i th?u n?y theo quy ?nh hi?n h?nh.2. i?u ch?nh ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 39 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP, i?u 16 c?a Th?ng t? n?y v? c?c quy ?nh sau:a) Tr??ng h?p th?i h?n ho?n th?nh c?ng vi?c t? v?n ch?m so v?i ti?n ? c?ng vi?c c?a h?p ?ng do l?i c?a b?n nh?n th?u th? b?n nh?n th?u ph?i c? gi?i ph?p kh?c ph?c ? b?o ?m ti?n ? h?p ?ng. N?u ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng b? k?o d?i so v?i ti?n ? h?p ?ng ? k? th? b?n nh?n th?u ph?i ki?n ngh? b?n giao th?u gia h?n th?i gian th?c hi?n h?p ?ng. Tr??ng h?p ph?t sinh chi ph? th? b?n nh?n th?u ph?i kh?c ph?c b?ng chi ph? c?a m?nh. N?u g?y thi?t h?i cho b?n giao th?u th? ph?i b?i th??ng.b) Tr??ng h?p th?i h?n ho?n th?nh h?p ?ng t? v?n ch?m so v?i ti?n ? c?a h?p ?ng do l?i c?a b?n giao th?u th? b?n giao th?u ph?i gia h?n th?i gian th?c hi?n h?p ?ng. Tr??ng h?p g?y thi?t h?i cho b?n nh?n th?u th? ph?i b?i th??ng.3. i?u ch?nh gi? h?p ?ng: Th?c hi?n theo Th?ng t? h??ng d?n v? i?u ch?nh gi? h?p ?ng x?y d?ng c?a B? X?y d?ng.4. i?u ch?nh c?c n?i dung kh?c c?a h?p ?ng t? v?n: Khi i?u ch?nh c?c n?i dung kh?c ngo?i c?c n?i dung t?i Kho?n 1, 2 v? 3 c?a i?u n?y th? c?c b?n th?ng nh?t i?u ch?nh tr?n c? s? c?c th?a thu?n trong h?p ?ng v? quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan.i?u 13. Quy?n v? ngh)a v? c?a b?n giao th?u1. Quy?n c?a b?n giao th?u theo quy ?nh t?i Kho?n 1 i?u 25 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh sau:a) Y?u c?u s?a ?i, b? sung s?n ph?m t? v?n kh?ng ?m b?o ch?t l??ng theo th?a thu?n h?p ?ngb) Y?u c?u b?n nh?n th?u thay ?i c? nh?n t? v?n kh?ng ?p ?ng ??c y?u c?u nng l?c theo quy ?nh.2. Ngh)a v? c?a b?n giao th?u theo quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u 25 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh sau:a) H??ng d?n b?n nh?n th?u v? nh?ng n?i dung li?n quan ?n d? ?n v? h? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u); t?o i?u ki?n ? b?n nh?n th?u ??c ti?p c?n v?i c?ng tr?nh, th?c ?a.b) C? ng??i c? nng l?c ph? h?p ? l?m vi?c v?i b?n nh?n th?u.c) T?o i?u ki?n cho b?n nh?n th?u th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng, th? t?c h?i quan (n?u c?).d) Ch?u tr?ch nhi?m v? t?nh ch?nh x?c v? ?y ? c?a c?c t?i li?u do m?nh cung c?p. B?i th??ng thi?t h?i cho b?n nh?n th?u n?u b?n giao th?u cung c?p th?ng tin kh?ng ch?nh x?c, kh?ng ?y ? theo quy ?nh c?a h?p ?ng.i?u 14. Quy?n v? ngh)a v? c?a b?n nh?n th?u1. Quy?n c?a b?n nh?n th?u theo quy ?nh t?i Kho?n 1 i?u 26 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh sau:a) ??c quy?n y?u c?u b?n giao th?u thanh to?n ?ng h?n, y?u c?u thanh to?n c?c Kho?n l?i vay do ch?m thanh to?n theo quy ?nh.b) ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh: Ki?n ngh? ch? ?u t? t?m d?ng thi c?ng ?i v?i nh? th?u thi c?ng x?y d?ng khi x?t th?y ch?t l??ng thi c?ng x?y d?ng kh?ng b?o ?m y?u c?u k? thu?t, bi?n ph?p thi c?ng kh?ng b?o ?m an to?n.2. Ngh)a v? c?a b?n nh?n th?u theo quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u 26 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh sau:a) Thu th?p c?c th?ng tin c?n thi?t ? ph?c v? cho c?ng vi?c c?a h?p ?ng:B?n nh?n th?u ph?i thu th?p c?c th?ng tin li?n quan ?n c?c v?n ? c? th? ?nh h??ng ?n ti?n ?, gi? h?p ?ng ho?c tr?ch nhi?m c?a b?n nh?n th?u theo h?p ?ng, ho?c c?c r?i ro c? th? ph?t sinh cho b?n nh?n th?u trong vi?c th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng ??c quy ?nh trong h?p ?ng.Tr??ng h?p l?i trong vi?c thu th?p th?ng tin, ho?c b?t k? v?n ? n?o kh?c c?a b?n nh?n th?u ? ho?n th?nh c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng theo c?c i?u Kho?n ??c quy ?nh trong h?p ?ng th? b?n nh?n th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m.b) Th?c hi?n c?ng vi?c ?ng ph?p lu?t, quy chu?n, ti?u chu?n ?p d?ng cho h?p ?ng v? ?m b?o r?ng t? v?n ph? (n?u c?), nh?n l?c c?a t? v?n v? t? v?n ph? s? lu?n tu?n th? lu?t ph?p.c) N?p cho b?n giao th?u c?c b?o c?o v? c?c t?i li?u v?i s? l??ng v? th?i gian quy ?nh trong h?p ?ng. B?n nh?n th?u th?ng b?o ?y ? v? k?p th?i t?t c? c?c th?ng tin li?n quan ?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng c? th? l?m ch?m tr? ho?c c?n tr? vi?c ho?n th?nh c?c c?ng vi?c theo ti?n ? v? ? xu?t gi?i ph?p th?c hi?n.d) B?n nh?n th?u c? tr?ch nhi?m tr?nh b?y v? b?o v? c?c quan i?m v? c?c n?i dung c?a c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng trong c?c bu?i h?p tr?nh duy?t c?a c?c c?p c? th?m quy?n do b?n giao th?u t? ch?c.) S?n ph?m t? v?n x?y d?ng ph?i ??c th?c hi?n b?i c?c chuy?n gia c? ? i?u ki?n nng l?c h?nh ngh? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. B?n nh?n th?u ph?i s?p x?p, b? tr? nh?n l?c c?a m?nh ho?c c?a nh? th?u ph? c? kinh nghi?m v? nng l?c c?n thi?t nh? danh s?ch ? ??c b?n giao th?u ph? duy?t ? th?c Hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng.e) C? ?i di?n c? ? th?m quy?n, nng l?c ? gi?i quy?t c?c c?ng vi?c c?n v??ng m?c t?i b?t k? th?i i?m theo y?u c?u c?a b?n giao th?u cho t?i ng?y nghi?m thu s?n ph?m t? v?n x?y d?ng ?i v?i t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi; ng?y ho?n th?nh v? b?n giao c?ng tr?nh ?i v?i t? v?n thi?t k? c?ng tr?nh x?y d?ng.g) Cung c?p h? s?, t?i li?u ph?c v? cho c?c cu?c h?p, b?o c?o, th?m ?nh,... v?i s? l??ng theo ?ng th?a thu?n c?a h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t.h) Tu?n th? c?c y?u c?u v? h??ng d?n c?a b?n giao th?u, tr? nh?ng h??ng d?n ho?c y?u c?u tr?i v?i lu?t ph?p ho?c kh?ng th? th?c hi?n ??c.i) Tham gia nghi?m thu c?c giai o?n, nghi?m thu ch?y th? thi?t b?, nghi?m thu ho?n th?nh h?ng M?c c?ng tr?nh v? to?n b? c?ng tr?nh khi c? y?u c?u c?a b?n giao th?u ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh v? t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh.k) B?i th??ng thi?t h?i do l?i c?a m?nh g?y ra khi th?c hi?n kh?ng ?ng n?i dung h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t.i?u 15. Nh?n l?c c?a b?n nh?n th?u1. Nh?n l?c c?a b?n nh?n th?u ph?i ? i?u ki?n nng l?c h?nh ngh? theo quy ?nh, tr?nh ? chuy?n m?n, kinh nghi?m ph? h?p v? ngh? nghi?p, c?ng vi?c c?a h? v? ph? h?p v?i quy ?nh v? i?u ki?n nng l?c trong ph?p lu?t x?y d?ng.2. Ch?c danh, tr?nh ? v? th?i gian c?a nh?n l?c d? ki?n tham gia th?c hi?n c?ng vi?c ??c quy ?nh c? th? trong h?p ?ng. Tr??ng h?p thay ?i nh?n l?c, b?n nh?n th?u ph?i tr?nh b?y l? do, ?ng th?i cung c?p l? l?ch c?a ng??i thay th? cho b?n giao th?u, ng??i thay th? ph?i c? tr?nh ? t??ng ??ng ho?c cao h?n ng??i b? thay th?.i?u 16. R?i ro v? b?t kh? kh?ngR?i ro v? b?t kh? kh?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 51 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh sau:1. B?t kh? kh?ng kh?c trong ho?t ?ng t? v?n x?y d?ng bao g?m c?c s? ki?n sau: Khi th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng g?p hang caster, c? v?t, kh?o c?, t?i b?n m? khi k? h?p ?ng c?c b?n ch?a l??ng h?t ??c.2. Tr?ch nhi?m c?a c?c b?n ?i v?i r?i ro:a) ?i v?i nh?ng r?i ro ? t?nh trong gi? h?p ?ng th? khi r?i ro x?y ra b?n nh?n th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m b?ng kinh ph? c?a m?nh.b) ?i v?i nh?ng r?i ro ? ??c mua b?o hi?m th? chi ph? kh?c ph?c h?u qu? c?c r?i ro n?y do ?n v? b?o hi?m chi tr? v? kh?ng d??c t?nh v?o gi? h?p ?ng.c) B?n nh?n th?u ph?i b?i th??ng v? ch?u nh?ng t?n h?i cho b?n giao th?u ?i v?i c?c h?ng h?c, m?t m?t v? c?c chi ph? (bao g?m ph? v? c?c chi ph? ph?p l?) c? li?n quan do l?i c?a m?nh g?y ra.d) B?n giao th?u ph?i b?i th??ng nh?ng t?n h?i cho b?n nh?n th?u ?i v?i c?c thi?t h?i, m?t m?t v? chi ph? (bao g?m ph? v? c?c chi ph? ph?p l?) li?n quan do l?i c?a m?nh g?y ra.3. Th?ng b?o v? b?t kh? kh?ng:a) Khi m?t b?n g?p t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng th? ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n cho b?n kia trong th?i gian s?m nh?t, trong th?ng b?o ph?i n?u r? c?c ngh)a v?, c?ng vi?c li?n quan ?n h?u qu? c?a b?t kh? kh?ng.b) B?n th?ng b?o ??c mi?n th?c hi?n c?ng vi?c thu?c tr?ch nhi?m c?a m?nh trong th?i gian x?y ra b?t kh? kh?ng ?nh h??ng ?n c?ng vi?c theo ngh)a v? h?p ?ng.4. Tr?ch nhi?m c?a c?c b?n ?i v?i b?t kh? kh?nga) N?u b?n nh?n th?u b? c?n tr? th?c hi?n nhi?m v? c?a m?nh theo h?p ?ng do b?t kh? kh?ng m? ? th?ng b?o theo c?c i?u Kho?n c?a h?p ?ng d?n ?n ch?m th?c hi?n c?ng vi?c v? ph?t sinh chi ph? do b?t kh? kh?ng, b?n nh?n th?u s? c? quy?n ? ngh? x? l? nh? sau:- ??c k?o d?i th?i gian do s? ch?m tr? theo quy ?nh c?a H?p ?ng (gia h?n th?i gian ho?n th?nh).- ??c thanh to?n c?c chi ph? ph?t sinh theo c?c i?u Kho?n quy ?nh trong h?p ?ng.b) B?n giao th?u ph?i xem x?t quy?t ?nh c?c ? ngh? c?a b?n nh?n th?u.c) Vi?c x? l? h?u qu? b?t kh? kh?ng kh?ng ?p d?ng ?i v?i c?c ngh)a v? thanh to?n ti?n c?a b?t c? b?n n?o cho b?n kia theo h?p ?ng.5. Ch?m d?t h?p ?ng do b?t kh? kh?ng, thanh to?n, h?t tr?ch nhi?ma) N?u vi?c th?c hi?n c?c c?ng vi?c c?a h?p ?ng b? d?ng do b?t kh? kh?ng ? ??c th?ng b?o theo quy ?nh c?a h?p ?ng trong Kho?ng th?i gian m? t?ng s? ng?y b? d?ng l?n h?n s? ng?y do b?t kh? kh?ng ? ??c th?ng b?o, th? m?t trong hai b?n c? quy?n g?i th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng cho b?n kia.b) ?i v?i tr??ng h?p ch?m d?t n?y, b?n giao th?u s? ph?i thanh to?n cho b?n nh?n th?u:- C?c Kho?n thanh to?n cho b?t k? c?ng vi?c n?o ? ??c th?c hi?n m? gi? ? ??c n?u trong h?p ?ng.- Chi ph? cho thi?t b? v? v?t t? ??c ?t h?ng cho c?ng tr?nh ? ??c chuy?n t?i cho b?n nh?n th?u, ho?c nh?ng th? b?n nh?n th?u c? tr?ch nhi?m ch?p nh?n giao h?ng: Thi?t b? v? v?t t? n?y s? tr? th?nh t?i s?n (v? l? r?i ro) c?a b?n giao th?u khi ? ??c b?n giao th?u thanh to?n, v? b?n nh?n th?u s? ? cho b?n giao th?u s? d?ng.i?u 17. H??ng d?n ?p d?ng m?u h?p ?ng t? v?n x?y d?ng1. M?u h?p ?ng t? v?n x?y d?ng c?ng b? k?m theo Th?ng t? n?y ? c?c t? ch?c, c? nh?n s? d?ng ? so?n th?o h?p ?ng cho g?i th?u thi c?ng x?y d?ng.2. M?u h?p ?ng t? v?n x?y d?ng c?ng b? k?m theo Th?ng t? n?y s? d?ng cho h?p ?ng t? v?n gi?a ch? ?u t? v? nh? th?u; tr??ng h?p b?n giao th?u l? t?ng th?u th? c?c b?n v?n d?ng m?u h?p ?ng n?y ? th?c hi?n cho ph? h?p.3. Khi s? d?ng m?u h?p ?ng t? v?n x?y d?ng c?ng b? k?m theo Th?ng t? n?y ? th?a thu?n, k? k?t h?p ?ng th? c?c b?n cn c? v?o y?u c?u, i?u ki?n c? th? c?a g?i th?u, c?c quy ?nh c?a Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP, h??ng d?n c?a Th?ng t? n?y v? c?c h??ng d?n sau:a) C?c b?n ph?i th?a thu?n trong h?p ?ng c?c m?c th?i gian c? th? v? th?i h?n thanh to?n, th?i gian b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng, th?i h?n tr? l?i vn b?n, th?i gian ch?m d?t h?p ?ng v? c?c tr??ng h?p t??ng t?.b) N?u ph?m vi v? y?u c?u c?ng vi?c c?a g?i th?u c? th? kh?c v?i ph?m vi v? y?u c?u c?ng vi?c trong m?u h?p ?ng t? v?n x?y d?ng k?m theo Th?ng t? n?y, c?c b?n i?u ch?nh, b? sung cho ph? h?p.c) Tr??ng h?p c?c b?n th?ng nh?t ph?m vi c?ng vi?c nghi?m thu s?n ph?m kh?c v?i m?u h?p ?ng t? v?n x?y d?ng k?m theo Th?ng t? n?y, th? c?c b?n i?u ch?nh, b? sung cho ph? h?p.d) Tr??ng h?p nh? th?u l? nh? th?u li?n danh, c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng vi?c b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng v? b?o l?nh ti?n t?m ?ng theo quy ?nh.) C?c b?n th?a thu?n m?c t?m ?ng ph? h?p v?i y?u c?u c?a h?p ?ng thi c?ng.e) C?c b?n th?a thu?n lo?i ?ng ti?n v? h?nh th?c thanh to?n trong h?p ?ng nh?ng kh?ng tr?i v?i y?u c?u trong h? s? m?i th?u v? quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ngo?i h?i.g) T?y theo t?nh ch?t v? i?u ki?n c?a t?ng d? ?n, g?i th?u m? c?c b?n l?a ch?n lo?i gi? h?p ?ng theo quy ?nh t?i i?u 15 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP cho ph? h?p.i?u 18. Hi?u l?c thi h?nh1. X? l? chuy?n ti?pa) C?c h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? v? ang th?c hi?n tr??c ng?y Th?ng t? n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? th?c hi?n theo quy ?nh v? h?p ?ng x?y d?ng tr??c ng?y Th?ng t? n?y c? hi?u l?c thi h?nh.b) C?c h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ang trong qu? tr?nh ?m ph?n, ch?a ??c k? k?t n?u c? n?i dung n?o ch?a ph? h?p v?i quy ?nh t?i Th?ng t? n?y th? b?o c?o Ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh ?u t? xem x?t, quy?t ?nh tr?n nguy?n t?c b?o ?m ch?t l??ng, ti?n ?, hi?u qu? c?a d? ?n ?u t? x?y d?ng v? kh?ng g?y thi?t h?i ?n quy?n v? l?i ?ch h?p ph?p c?a c?c b?n.c) N?i dung v? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng trong c?c h? s? m?i th?u, h? s? y?u c?u ? ph? duy?t nh?ng ch?a ph?t h?nh n?u c? n?i dung n?o ch?a ph? h?p v?i quy ?nh t?i Th?ng t? n?y th? ph?i i?u ch?nh l?i cho ph? h?p; tr??ng h?p ? ph?t h?nh h? s? m?i th?u, h? s? y?u c?u, n?u c? thay ?i n?i dung li?n quan ?n h?p ?ng cho ph? h?p v?i c?c quy ?nh c?a Th?ng t? n?y, th? ph?i th?ng b?o cho t?t c? c?c b?n nh?n th?u ? mua h? s? d? th?u, h? s? y?u c?u bi?t ? i?u ch?nh c?c n?i dung h? s? d? th?u, h? s? ? xu?t cho ph? h?p; tr??ng h?p ? ?ng th?u th? th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?m b Kho?n n?y.2. Nh?ng n?i dung v? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng kh?ng h??ng d?n t?i Th?ng t? n?y th? th?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.3. Th?ng t? n?y c? hi?u l?c thi h?nh k? t? ng?y 01/5/2016 v? thay th? cho Th?ng t? s? 08/2011/TT-BXD ng?y 28/6/2011 c?a B? X?y d?ng H??ng d?n m?u H?p ?ng m?t s? c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng.? N?i nh?n: - Th? t??ng, c?c Ph? Th? t??ng CP; - C?c B?, c? quan ngang B?, c? quan thu?c CP; - HND, UBND c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c TW; - Vn ph?ng Qu?c h?i; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c; - Vn ph?ng Trung ??ng; - Vi?n Ki?m s?t nh?n d?n t?i cao; - T?a ?n nh?n d?n t?i cao; - C?ng b?o, Website c?a Ch?nh ph?, Website BXD; - C?c ki?m tra vn b?n - B? T? ph?p; - S? X?y d?ng c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c TW; - C?c ?n v? thu?c BXD; - L?u: VT, V? PC, V? KTXD (S).KT. B? TR??NG TH? TR??NG B?i Ph?m Kh?nh?M?U H?P ?NG T? V?N X?Y D?NGK?m theo Th?ng t? s? 08/2016/TT-BXD ng?y 10/3/2016 c?a B? X?y d?ng H??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng t? v?n x?y d?ngC?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------(?a danh), ng?y & . th?ng & . nm & ..H?P ?NGT? v?n kh?o s?t x?y d?ng c?ng tr?nh, t? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi, t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh, t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nhS?: & & /(Nm) /... (K? hi?u h?p ?ng)?D? ?n ho?c c?ng tr?nh ho?c g?i th?uS? & & & & & thu?c d? ?n & & & & ?gi?a(T?n giao d?ch c?a ch? ?u t?)v?(T?n giao d?ch c?a Nh? th?u T? v?n)?PH?N 1 - C?C CN C? K? K?T H?P ?NGLu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13 ng?y 18/6/2014;Cn c? Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22/4/2015 c?a Ch?nh ph? Quy ?nh chi Ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 46/2015/N-CP ng?y 12/5/2015 c?a Ch?nh ph? v? qu?n l? ch?t l??ng v? b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 59/2015/N-CP ng?y 18/6/2015 c?a Ch?nh ph? v? qu?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ng;Cn c? Th?ng t? s? 08/2016/TT-BXD ng?y 10 th?ng 3 nm 2016 c?a B? X?y d?ng H??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng.Cn c? ... (c?c cn c? kh?c c? li?n quan)Cn c? k?t qu? l?a ch?n nh? th?u t?i vn b?n s?...PH?N 2 - C?C I?U KHO?N V? I?U KI?N C?A H?P ?NGH?m nay, ng?y ..... th?ng & nm & . t?i (?a danh) & & & & & & & & & & .., ch?ng t?i g?m c?c b?n d??i ?y:M?t b?n l?:Ch? ?u t? (ho?c ?i di?n c?a ch? ?u t?)T?n giao d?ch & & & & & & & & & & & .?i di?n (ho?c ng??i ??c ?y quy?n) l?: & & & & & & & & & .. Ch?c v?: & & & & & ..?a ch?: & & & & & & & & ..T?i Kho?n: & & & & & & & & M? s? thu?: & & & & & & & & & & & ..ng k? kinh doanh (n?u c?) & & & & & & & & & & & & & & ..i?n tho?i: & & & & & & & & & & & ? ???????Fax: & & & & & & & & & & & & E-mail: & & & & & & & & & & & & & v? b?n kia l?:Nh? th?uT?n giao d?ch:?i di?n (ho?c ng??i ??c ?y quy?n) l?: & & & & & & .. Ch?c v?: & & & & & & & .?a ch?: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..T?i Kho?n: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & M? s? thu?: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..ng k? kinh doanh (n?u c?) & & & & & & & & & & & & & & i?n tho?i: & & & & & & & & & & . Fax: & & & & & & & & & & & ..E-mail: & & & & & & & & & & ..Gi?y ?y quy?n k? h?p ?ng s?... ng?y... th?ng... nm... (tr??ng h?p ??c ?y quy?n)(Tr??ng h?p l? li?n danh c?c nh? th?u th? ph?i ghi ?y ? th?ng tin c?c th?nh vi?n trong li?n danh v? c? ?i di?n li?n danh giao d?ch).C?c b?n th?ng nh?t th?a thu?n nh? sau:i?u 1. C?c ?nh ngh)a v? di?n gi?iC?c t? v? c?m t? trong H?p ?ng n?y ??c hi?u theo c?c ?nh ngh)a v? di?n gi?i sau ?y:1. Ch? ?u t? l? & & (t?n giao d?ch ch? ?u t?).2. Nh? th?u l? & & & . (t?n c?a nh? th?u).3. D? ?n l? d? ?n ... (t?n d? ?n).4. C?ng tr?nh l? ... (t?n c?ng tr?nh m? nh? th?u th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng theo H?p ?ng).5. G?i th?u l? ... (t?n g?i th?u m? nh? th?u th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng theo H?p ?ng).6. ?i di?n ch? ?u t? l? ng??i ??c ch? ?u t? n?u ra trong H?p ?ng ho?c ??c ?y quy?n v? thay m?t cho ch? ?u t? i?u h?nh c?ng vi?c7. ?i di?n nh? th?u l? ng??i ??c nh? th?u n?u ra trong H?p ?ng ho?c ??c nh? th?u ch? ?nh v? thay m?t nh? th?u i?u h?nh c?ng vi?c.8. Nh? th?u ph? l? t? ch?c hay c? nh?n k? h?p ?ng v?i nh? th?u ? tr?c ti?p th?c hi?n c?ng vi?c.9. H?p ?ng l? to?n b? H? s? H?p ?ng t? v?n x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 2 [H? s? H?p ?ng v? th? t? ?u ti?n].10. H? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a ch? ?u t? l? to?n b? t?i li?u theo quy ?nh t?i Ph? l?c s? ... [H? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a ch? ?u t?].11. H? s? D? th?u (ho?c H? s? ? xu?t) c?a nh? th?u l? to?n b? t?i li?u theo quy ?nh t?i Ph? l?c s? ... [H? s? d? th?u (ho?c h? s? ? xu?t) c?a nh? th?u].12. ?n d? th?u l? ? xu?t c?a nh? th?u c? ghi gi? d? th?u ? th?c hi?n c?ng vi?c theo ?ng c?c y?u c?u c?a h? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u).13. B?n l? ch? ?u t? ho?c nh? th?u t?y theo ho?n c?nh c? th?.14. Ng?y ??c hi?u l? ng?y d??ng l?ch v? th?ng ??c hi?u l? th?ng d??ng l?ch.15. Ng?y l?m vi?c l? ng?y d??ng l?ch, tr? ng?y ngh?, ng?y l?, t?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.16. B?t kh? kh?ng ??c ?nh ngh)a t?i i?u 21 [R?i ro v? b?t kh? kh?ng]17. Lu?t l? to?n b? h? th?ng lu?t ph?p c?a n??c C?ng h?a X? h?i ch? ngh)a Vi?t Nam.i?u 2. H? s? H?p ?ng t? v?n x?y d?ng v? th? t? ?u ti?n1. H? s? H?p ?ng bao g?m h?p ?ng t? v?n x?y d?ng v? c?c t?i li?u t?i Kho?n 2 d??i ?y.2. C?c t?i li?u k?m theo H?p ?ng l? b? ph?n kh?ng t?ch r?i c?a H?p ?ng t? v?n x?y d?ng. C?c t?i li?u k?m theo H?p ?ng v? th? t? ?u ti?n ? x? l? m?u thu?n gi?a c?c t?i li?u bao g?m:a) Vn b?n th?ng, b?o tr?ng th?u ho?c ch? ?nh th?u;b) i?u ki?n c? th? c?a h?p ?ng ho?c i?u Kho?n tham chi?u ?i v?i h?p ?ng t? v?n x?y d?ng;c) i?u ki?n chung c?a h?p ?ng;d) H? s? m?i th?u ho?c h? s? y?u c?u c?a b?n giao th?u;) C?c b?n v? thi?t k? v? c?c ch? d?n k? thu?t;e) H? s? d? th?u ho?c h? s? ? xu?t c?a b?n nh?n th?u;g) Bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng, vn b?n s?a ?i, b? sung h?p ?ng;h) C?c ph? l?c c?a h?p ?ng;i) C?c t?i li?u kh?c c? li?n quan.3. Th? t? ?u ti?n ?p d?ng c?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng x?y d?ng ?p d?ng theo th? t? quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u n?y.i?u 3. Trao ?i th?ng tin1. C?c th?ng b?o, ch?p thu?n, ch?ng ch?, quy?t ?nh,... ?a ra ph?i b?ng vn b?n v? ??c chuy?n ?n b?n nh?n b?ng ??ng b?u i?n, b?ng fax, ho?c email theo ?a ch? c?c b?n ? quy ?nh trong H?p ?ng.2. Tr??ng h?p b?n n?o thay ?i ?a ch? li?n l?c th? ph?i th?ng b?o cho b?n kia ? ?m b?o vi?c trao ?i th?ng tin. N?u b?n thay ?i ?a ch? m? kh?ng th?ng b?o cho b?n kia th? ph?i ch?u m?i h?u qu? do vi?c thay ?i ?a ch? m? kh?ng th?ng b?o.i?u 4. Lu?t ?p d?ng v? ng?n ng? s? d?ng trong H?p ?ng1. H?p ?ng n?y ch?u s? i?u ch?nh c?a h? th?ng ph?p lu?t c?a Vi?t Nam.2. Ng?n ng? c?a H?p ?ng n?y ??c th? hi?n b?ng ti?ng Vi?t.(Tr??ng h?p h?p ?ng c? y?u t? n??c ngo?i th? ng?n ng? s? d?ng l? ti?ng Vi?t v? ti?ng n??c ngo?i do c?c b?n th?a thu?n; tr??ng h?p kh?ng th?a thu?n ??c th? s? d?ng ti?ng Anh (c?c b?n th?a thu?n ng?n ng? s? d?ng trong qu? tr?nh giao d?ch h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n s? d?ng ng?n ng? ? gi?i quy?t tranh ch?p h?p ?ng, n?u c?)).i?u 5. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n kh?o s?t x?y d?ng1. N?i dung&(?????   " ( 2 : J L ? ? ? ?   " : ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? `d??????LPhx????  ??(,??jn|~????????????????????н??н????ннн??нн??????нн????нн??????????????%h?x?6?]?fHmH*q? ????sH*h?x?6?]?mH*sH* h?x?6?]?h?x?mH*sH*h?x? h?x?5?\?h?x?5?\?mH*sH*J(???4 ??n?c $?x$Ifa$?kd$$If??????????????????0??? ,"????????????????????????????????? t??0???????????????????????????????????6?????????????????????????????????????2?2? l4?a?p????? $?x$Ifa$4 6 : L ?  ? ? ? ?? ?~@????????????????? $?x?\$a$?x?\$_kd?$$If?0??? ,"????????????????????????????????? t??6?????????????????????????????????????2?2? l4?a?p?????~>@??????????????PR??@Bp?????  n p ! !?!?!""F"H"?"?"?#?#?#?#?$?$?%?%?'?'F(H())n*p*?,?,D/F/:0<0@1B122?2?2?3?3?4??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? h?x?5?\?h?x?fHmH*q? ????sH*%h?x?5?\?fHmH*q? ????sH*h?x?5?\?mH*sH*h?x?h?x?mH*sH*K????R?B? p !?!"H"?#?#?$?'p*?,F/<0B12?2*6?7X8?????????????????????????????x?\$?4?4(6*6?7?7V8X8"9$9?9?9?9?90:2:?:?:?:?:D;F;r;t;?;?;N<P<?<?< ="=?=?=?=?=????????L@N@d@j@ A ADBFBdBfB C CPCRC?C?C?F?F?G?GHH?H?H?I?INJ^J?J?J?K?K?K?K?N?N?O?O?O??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????%h?x?5?\?fHmH*q? ????sH*h?x?5?\?mH*sH*h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?mH*sH*h?x?NX8$9?9?92:?:?:t;?;P<?<"=?=?=??N@ AFBfBRC?F?GH?H?I?J?K?N?O?????????????????????????????x?\$?O?O?P?Q.U?U?V.W?W?X(Y6[?[?\?\?\R]?]?ad2g?g?jm?mLn?ons?s?????????????????????????????x?\$?O?O?P?P.Q>Q?Q?Q?R?R6SDSUUU*U,U.U?U?U?V?V,W.W?W?W?X?X&Y(Y4[6[?[?[?\?\?\?\?\?\P]R]?]?]D`F`?`?`na~a?a?add$e.e?e?e0g2g?g?g?j?jmm?m?mJnLn?n o?o?o?F???????????????????????????????????0?8?p?~?????????????????? ?F?N????????????????????????????Z?b????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?x?5?\?mH*sH*h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?mH*sH* h?x?5?\?h?x?S??F???(???@??????????2?????????H???????\??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????%h?x?5?\?fHmH*q? ????sH*h?x?5?\?mH*sH*h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?h?x?mH*sH*N??F?P???"?????0?????????4????h??N???????~?L??? ?????&????????????????????????????x$If?x?\$??^?n?????????? ???f?h???????L?T?????????????|???|?~?R?T?J?R??????????.???d?f?j?r???????????????@?D?d?f?????????26vz|??? V??????????????????????????????????????????????????ŻŻŻŻŻŻŻŻŻŻŻŻh?x?CJmH*sH* h?x?CJh?x?5?6?\?]?mH*sH*h?x?5?\?mH*sH*h?x?h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?mH*sH*JVZ\`????$&|???????NPRrx|~???????xz??????0246|~????????????JLNP??????????????????????????????????????ҭ?????????????????????????????????%h?x?5?\?fHmH*q? ????sH* h?x?6?]?h?x?6?]?mH*sH*h?x?5?\?mH*sH*h?x?mH*sH* h?x?5?\?h?x?h?x?CJmH*sH* h?x?CJD&~????P???2?ng]]]]]]] $?x?\$a$?x?\$?kd?$$If??????????????????0???,"L????????????????L???????????????? t??0???????????????????????????????????6?????????????????????????????????????2?2? l4?a?p????? $?x$Ifa$ 26~?????LP???? n r ? , ? Ph??|??????????????????????????????x?\$ $?x?\$a$??? ? l n p r ? ? * , ? ? ? ? ? ? ?  NPfh|~????"&,BZj|?????*,6Zr?????68dhlp??????BX???"@Nj?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?6?]?mH*sH*h?x?5?\?mH*sH*h?x?mH*sH*h?x?QZ??8??B??@j n?f?Z$??????????????????????????????????x?\$j??.0 FZln??dl???????@VX`? "*J??????? Zj????????????@??? *4"JLV`d????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?x?5?\?mH*sH* h?x?6?]?h?x?6?]?mH*sH*h?x?h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?mH*sH*N?,N?h &!?!^"?"?#?$^%&\&?&,'?'(X(?(?)?)N+2-?-2.?.81?1?????????????????????????????x?\$?f p $!.!?!?!""("\"^"?"?"?"?"?#?#?#?#?#?#?$?$\%d%& &Z&b&?&?&*'2'?'?'($(V(^(?(?(?)?)?)?)L+T+0-2-?-?-0.8.?.?.?.?.40601 1.101416181?1?1??????????????????????????????????????????????????????????׽??????%h?x?5?\?fHmH*q? ????sH*%h?x?6?]?fHmH*q? ????sH* h?x?6?]?h?x?6?]?mH*sH* h?x?5?\?h?x?5?\?mH*sH*h?x?h?x?mH*sH*C?1?1?12h?h?h?h?h&i:i?i?i?j?jkkDkLk?k?kll?l?l?lm2m:m?m?mXn\n?n?n"o$oto|opp?p?p?q?qrr&r(rsstt4t\t?t?tDuLu?u?unvvvJwLw?w?w?w?w?w?w|x~x?y?yxz?z?z?z?{?{????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?6?]?mH*sH*Uh?x?mH*sH*h?x?h?x?5?\?mH*sH*P v? kh?i l??ng c?ng vi?c nh? th?u th?c hi?n ??c th? hi?n c? th? trong Ph? l?c s? .... [H? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a ch? ?u t?] v? c?c th?a thu?n t?i c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng gi?a c?c b?n, bao g?m c?c c?ng vi?c ch? y?u sau:a) L?p ph??ng ?n k? thu?t kh?o s?t x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 13 c?a Ngh? ?nh s? 46/2015/N-CP.b) Thu th?p v? ph?n t?ch s? li?u, t?i li?u ? c?.c) Kh?o s?t hi?n tr??ng.d) X?y d?ng l??i kh?ng ch?, o v? chi Ti?t b?n ? ?a h?nh.) o v? h? th?ng c?ng tr?nh k? thu?t ng?m.e) L?p l??i kh?ng ch? tr?c ?a c?c c?ng tr?nh d?ng tuy?n.g) o v? th?y vn, ?a ch?t c?ng tr?nh, ?a ch?t th?y vn.h) Nghi?n c?u ?a v?t l?.i) Khoan, l?y m?u, th? nghi?m, x?c ?nh t?nh ch?t c? l?, h?a h?c c?a ?t, ?, n??c.k) Quan tr?c kh? t??ng, th?y vn, ?a ch?t, ?a ch?t th?y vn.l) Th?c hi?n o v? hi?n tr?ng c?ng tr?nh.m) X? l? s? li?u v? l?p b?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng.n) C?c c?ng vi?c kh?o s?t x?y d?ng kh?c.2. Nh? th?u cung c?p s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n kh?o s?t x?y d?ng bao g?m:a) B?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 15 c?a Ngh? ?nh s? 46/2015/N-CP.b) C?c b?n ? ?a h?nh, b?n ? ?a ch?t c?ng tr?nh, b?n ? ?a ch?t th?y vn, b?n v? hi?n tr?ng c?ng tr?nh x?y d?ng, c?c m?t c?t ?a h?nh, m?t c?t ?a ch?t.c) C?c ph? l?c.i?u 6. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng1. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n nh? th?u th?c hi?n ??c th? hi?n c? th? trong Ph? l?c s?... [H? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a ch? ?u t?] v? c?c th?a thu?n t?i c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng gi?a c?c b?n bao g?m c?c n?i dung ch? y?u sau:a) Nghi?n c?u nhi?m v? l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi.b) Nghi?n c?u h? s? t?i li?u ? c? li?n quan ?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi c?a h?p ?ng.c) Kh?o s?t ?a i?m d? ?n, i?u tra, nghi?n c?u th? tr??ng, thu th?p s? li?u v? t? nhi?n, x? h?i, kinh t?, m?i tr??ng ph?c v? l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi.d) L?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 54 c?a Lu?t X?y d?ng nm 2014.) S?a ?i, ho?n thi?n b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng sau khi c? ? ki?n c?a c? quan th?m ?nh d? ?n, th?m ?nh thi?t k? c? s? (n?u c?).2. Nh? th?u cung c?p s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng bao g?m:a) Thi?t k? c? s?.b) C?c n?i dung kh?c c?a b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng trong ? bao g?m t?ng m?c ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh.i?u 7. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh1. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c nh? th?u th?c hi?n ??c th? hi?n c? th? trong Ph? l?c s?... [H? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a ch? ?u t?] v? c?c th?a thu?n t?i c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng gi?a c?c b?n bao g?m c?c c?ng vi?c ch? y?u sau:a) Nghi?n c?u b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng, b?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng, nhi?m v? thi?t k? ??c duy?t.b) Kh?o s?t th?c ?a ? l?p thi?t k?.c) Thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh theo quy ?nh t?i c?c i?u 78, 79 v? 80 c?a Lu?t X?y d?ng nm 2014.d) S?a ?i b? sung ho?n thi?n theo y?u c?u c?a c? quan th?m ?nh (n?u c?).) Gi?m s?t t?c gi? theo quy ?nh t?i i?u 28 c?a Ngh? ?nh s? 46/2015/N-CP.2. Nh? th?u cung c?p s?n s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh ??c l?p cho t?ng c?ng tr?nh bao g?m:a) B?n v?, thuy?t minh thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh, c?c b?n t?nh k?m theo.b) Ch? d?n k? thu?t.c) D? to?n x?y d?ng c?ng tr?nh.d) Quy tr?nh b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ngi?u 8. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh1. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c nh? th?u th?c hi?n ??c th? hi?n c? th? trong Ph? l?c s?... [H? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a ch? ?u t?] v? c?c th?a thu?n t?i c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng gi?a c?c b?n bao g?m c?c c?ng vi?c ch? y?u sau:N?i dung c?ng vi?c c?a h?p ?ng t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh bao g?m gi?m s?t v? ch?t l??ng, kh?i l??ng, ti?n ?, an to?n lao ?ng v? b?o v? m?i tr??ng trong qu? tr?nh thi c?ng. N?i dung c?ng vi?c c? th? c?a gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh th?c hi?n theo Kho?n 1 i?u 26 Ngh? ?nh s? 46/2015/N-CP.2. Nh? th?u ph?i l?p v? tr?nh s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh bao g?m:a) B?o c?o ?nh k?: Cung c?p cho b?n giao th?u, nh? th?u thi c?ng c?c B?o c?o ?nh k? h?ng tu?n v? c?c c?ng vi?c do b? ph?n thi c?ng ? v? ang th?c hi?n t?i c?ng tr??ng, trong ? c? b?o c?o c?c c?ng vi?c ? ho?n th?nh v? ??c nghi?m thu trong k? b?o c?o, nh?n x?t, ?nh gi? c?a b? ph?n gi?m s?t thi c?ng v? ch?t l??ng, kh?i l??ng, ti?n ?, an to?n lao ?ng v? b?o v? m?i tr??ng.b) B?o c?o nghi?m thu t?ng h?ng M?c: Sau m?i c?ng o?n thi c?ng ph?i th?c hi?n c?ng t?c nghi?m thu b? ph?n, h?ng M?c c?ng tr?nh ? ho?n th?nh ? ?nh gi? v? m?t k? thu?t v? ch?t l??ng cing nh? kh?i l??ng c?ng vi?c ? ho?n th?nh, nh?n x?t v? ?a ra ph??ng h??ng th?c hi?n c?c c?ng o?n ti?p theo.c) B?o c?o ?t xu?t theo y?u c?u c?a b?n giao th?u.i?u 9. Y?u c?u v? ch?t l??ng, s? l??ng s?n ph?m t? v?n x?y d?ng1. Ch?t l??ng s?n ph?m t? v?n x?y d?ng ph?i ph? h?p v?i n?i dung h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t gi?a c?c b?n; ?m b?o th?c hi?n ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ng v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng, quy chu?n, ti?u chu?n ?p d?ng cho h?p ?ng t? v?n x?y d?ng. Nh?ng sai s?t trong s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ph?i ??c b?n nh?n th?u ho?n ch?nh theo ?ng c?c i?u Kho?n th?a thu?n trong h?p ?ng t? v?n x?y d?ng.2. S? l??ng h? s? s?n ph?m t? v?n x?y d?ng c?a H?p ?ng l?... b?i?u 10. Nghi?m thu s?n ph?m t? v?n x?y d?ng1. Cn c? nghi?m thu s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n x?y d?ng:a) H?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t gi?a c?c b?n.b) H? s? b?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng ?i v?i t? v?n kh?o s?t x?y d?ng; H? s? B?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?i v?i t? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi; H? s? thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh ?i v?i t? v?n thi?t k? c?ng tr?nh x?y d?ng; H? s? gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng ??c duy?t ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng.c) Nhi?m v? v? ph??ng ?n k? thu?t kh?o s?t x?y d?ng ??c duy?t ?i v?i t? v?n kh?o s?t x?y d?ng; Nhi?m v? t? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi ??c duy?t ?i v?i t? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi; Nhi?m v? thi?t k? ??c duy?t, thi?t k? c?c b??c tr??c ? ? ??c ph? duy?t ?i v?i t? v?n thi?t k? c?ng tr?nh x?y d?ng; Nhi?m v? v? quy tr?nh gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng ??c duy?t ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng.d) Quy ?nh c?a ph?p lu?t, quy chu?n, ti?u chu?n x?y d?ng ??c ?p d?ng cho h?p ?ng t? v?n x?y d?ng.2. Nghi?m thu s?n ph?m ??c ti?n h?nh... l?nL?n 1: Sau khi nh? th?u ho?n th?nh...L?n 2: Sau khi nh? th?u ho?n th?nh...L?n cu?i: Sau khi ? nh?n ?y ? h? s?, t?i li?u s?n ph?m t? v?n x?y d?ng do nh? th?u cung c?p, ch? ?u t? cn c? v?o H?p ?ng n?y, c?c ti?u chu?n, quy chu?n ? t? ch?c nghi?m thu s?n ph?m t? v?n x?y d?ng. Nh?ng sai s?t trong s?n ph?m t? v?n x?y d?ng nh? th?u ph?i ho?n ch?nh theo ?ng c?c i?u Kho?n th?a thu?n trong H?p ?ng.Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh l? bi?n b?n nghi?m thu ch?t l??ng (theo quy ?nh v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh) c? ghi c? kh?i l??ng.i?u 11. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n H?p ?ng t? v?n x?y d?ng1. Ti?n ? th?c hi?n H?p ?ng ??c quy ?nh c? th? t?i Ph? l?c s?... [Ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?c] v?i t?ng th?i gian th?c hi?n l? ... ng?y k? t? ng?y H?p ?ng n?y c? hi?u l?c, bao g?m c? ng?y l?, t?t v? ng?y ngh? (th?i gian tr?n kh?ng bao g?m th?i gian th?m ?nh, ph? duy?t v? c?c tr??ng h?p b?t kh? kh?ng).2. Ti?n ? chi Ti?t:Nh? th?u s? ho?n th?nh ph?n... v?o ng?y... th?ng... nm....Nh? th?u s? ho?n th?nh ph?n... v?o ng?y... th?ng... nm....3. Trong th?i gian th?c hi?n h?p ?ng, tr??ng h?p nh? th?u ho?c ch? ?u t? g?p kh? khn d?n ?n ch?m tr? th?i gian th?c hi?n H?p ?ng th? m?t b?n ph?i th?ng b?o cho b?n kia bi?t, ?ng th?i n?u r? l? do c?ng th?i gian d? t?nh k?o d?i. Sau khi nh?n ??c th?ng b?o k?o d?i th?i gian c?a m?t b?n, b?n kia s? nghi?n c?u xem x?t. Tr??ng h?p ch?p thu?n gia h?n h?p ?ng, c?c b?n s? th??ng th?o v? k? k?t Ph? l?c b? sung H?p ?ng.4. Vi?c gia h?n th?i gian th?c hi?n h?p ?ng kh?ng ??c ph?p l?m tng gi? h?p ?ng n?u vi?c ch?m tr? do l?i c?a nh? th?u.i?u 12. Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n1. Gi? h?p ?nga) Gi? h?p ?ng ??c x?c ?nh v?i s? ti?n l?:.... ?ng (B?ng ch?: & ).b) i?u ch?nh gi? h?p ?ng th?c hi?n theo i?u 13 [i?u ch?nh h?p ?ng].2. N?i dung c?a gi? H?p ?nga) N?i dung c?a gi? h?p ?ng t? v?n kh?o s?t x?y d?ng bao g?m: chi ph? v?t li?u, chi ph? nh?n c?ng, chi ph? m?y thi c?ng, chi ph? chung, chi ph? l?n tr?i, chi ph? l?p ph??ng ?n v? b?o c?o k?t qu? kh?o s?t, chi ph? di chuy?n l?c l??ng kh?o s?t, thu nh?p ch?u thu? t?nh tr??c v? thu? gi? tr? gia tng.b) N?i dung c?a gi? h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng, t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh v? t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh bao g?m:- Chi ph? chuy?n gia (ti?n l??ng v? c?c chi ph? li?n quan), chi ph? v?t t? v?t li?u, m?y m?c, chi ph? qu?n l?, chi ph? b?o hi?m tr?ch nhi?m ngh? nghi?p, thu nh?p ch?u thu? t?nh tr??c v? thu? gi? tr? gia tng.- Chi ph? c?n thi?t cho vi?c ho?n ch?nh s?n ph?m t? v?n x?y d?ng sau c?c cu?c h?p, b?o c?o, k?t qu? th?m ?nh, ph? duy?t.- Chi ph? i th?c ?a.- Chi ph? i l?i khi tham gia v?o qu? tr?nh nghi?m thu theo y?u c?u c?a b?n giao th?u.- Chi ph? gi?m s?t t?c gi? ?i v?i t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh.- Chi ph? kh?c c? li?n quan.c) Gi? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng kh?ng bao g?m:- Chi ph? cho c?c cu?c h?p c?a b?n giao th?u.- Chi ph? th?m tra, ph? duy?t s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n.- Chi ph? kh?c m? c?c b?n th?a thu?n kh?ng bao g?m trong gi? h?p ?ng.3. T?m ?ng:Th?i gian ch?m nh?t l? ... ng?y k? t? ng?y H?p ?ng c? hi?u l?c, ch? ?u t? t?m ?ng cho nh? th?u ... % gi? h?p ?ng t??ng ?ng s? ti?n l? ...B?ng ch?: & & & ..4. Ti?n ? thanh to?nS? l?n thanh to?n l?... l?n (s? l?n c? th? do c?c b?n th?a thu?n).L?n 1... sau khi nh? th?u ho?n th?nh ph?n (c?ng vi?c ho?c h?ng M?c), ch? ?u t? thanh to?n cho nh? th?u...% gi? tr? h?p ?ng.L?n 2... sau khi nh? th?u ho?n th?nh ph?n (c?ng vi?c ho?c h?ng M?c), ch? ?u t? thanh to?n cho nh? th?u...% gi? tr? h?p ?ng.L?n cu?i c?ng sau khi nh? th?u ho?n th?nh c?c c?ng vi?c theo ngh)a v? trong H?p ?ng.Trong v?ng... ng?y, k? t? ng?y ch? ?u t? nh?n ? h? s? ? ngh? thanh to?n h?p l? c?a nh? th?u, ch? ?u t? ph?i thanh to?n cho nh? th?u.5. H? s? thanh to?n g?m:a) ?i v?i h?p ?ng tr?n g?i:- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh theo Ph? l?c s?... [Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng].(Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh l? bi?n b?n nghi?m thu ch?t l??ng (theo quy ?nh v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh) c? ghi c? kh?i l??ng).- B?ng t?nh gi? tr? kh?i l??ng ph?t sinh (n?u c?) ngo?i ph?m vi H?p ?ng theo Ph? l?c s?... [B?ng t?nh gi? tr? kh?i l??ng ph?t sinh ngo?i h?p ?ng]- ? ngh? thanh to?n c?a nh? th?u bao g?m: Gi? tr? ho?n th?nh theo H?p ?ng, gi? tr? cho nh?ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng (n?u c?), gi? tr? ? ngh? thanh to?n sau khi ? b? tr? c?c Kho?n n?y theo Ph? l?c s?... [? ngh? thanh to?n].b) ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh (?p d?ng ?i v?i c?ng t?c kh?o s?t x?y d?ng c?ng tr?nh):- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh th?c t? theo m?u t?i Ph? l?c s?.... [Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng].- B?ng t?nh gi? tr? nh?ng c?ng vi?c ch?a c? ?n gi? trong h?p ?ng (n?u c?) theo Ph? l?c s?... [B?ng t?nh gi? tr? kh?i l??ng ph?t sinh ngo?i h?p ?ng].- ? ngh? thanh to?n c?a nh? th?u bao g?m: Gi? tr? ho?n th?nh theo H?p ?ng, gi? tr? cho nh?ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng (n?u c?), gi? tr? ? ngh? thanh to?n sau khi ? b? tr? c?c Kho?n n?y theo Ph? l?c s?... [? ngh? thanh to?n].c) ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? i?u ch?nh (?p d?ng ?i v?i c?ng t?c kh?o s?t x?y d?ng c?ng tr?nh):- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh th?c t? theo m?u t?i Ph? l?c s?... [Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng].- B?ng t?nh ?n gi? ? i?u ch?nh do tr??t gi? (?n gi? thanh to?n) theo th?a thu?n trong h?p ?ng Ph? l?c s? ....- B?ng t?nh gi? tr? nh?ng c?ng vi?c ch?a c? ?n gi? trong h?p ?ng (n?u c?) theo Ph? l?c s?... [B?ng t?nh gi? tr? kh?i l??ng ph?t sinh ngo?i h?p ?ng].- ? ngh? thanh to?n c?a nh? th?u bao g?m: Gi? tr? ho?n th?nh theo H?p ?ng, gi? tr? cho nh?ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng (n?u c?), gi? tr? ? ngh? thanh to?n sau khi ? b? tr? c?c Kho?n n?y theo Ph? l?c s?... [? ngh? thanh to?n].6. ?ng ti?n thanh to?n l? ?ng ti?n Vi?t Nam.(Tr??ng h?p h?p ?ng c? s? tham gia c?a ph?a n??c ngo?i th? ?ng ti?n thanh to?n l? ?ng ti?n Vi?t Nam v? ngo?i t?. Tr??ng h?p c? th? do c?c b?n th?a thu?n ph? h?p v?i h? s? m?i th?u ho?c h? s? y?u c?u v? kh?ng tr?i ph?p lu?t).i?u 13. i?u ch?nh h?p ?ng1. i?u ch?nh kh?i l??ng c?ng vi?ca) ?i v?i h?p ?ng tr?n g?i: Tr??ng h?p ch? ?u t? c? y?u c?u thay ?i ph?m vi c?ng vi?c (tng, gi?m) trong H?p ?ng th? ?i v?i kh?i l??ng c?ng vi?c n?y c?c b?n th?a thu?n i?u ch?nh t??ng ?ng.b) ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh v? ?n gi? i?u ch?nh: Nh?ng kh?i l??ng c?ng vi?c b? sung h?p l? ch?a c? ?n gi? trong H?p ?ng th? ch? ?u t? v? nh? th?u ph?i th?ng nh?t ?n gi? c?a c?c c?ng vi?c n?y tr??c khi th?c hi?n; c?c kh?i l??ng c?ng vi?c ? c? ?n gi? trong H?p ?ng ??c x?c ?nh theo kh?i l??ng ho?n th?nh th?c t? (tng ho?c gi?m so v?i kh?i l??ng trong H?p ?ng) ??c nghi?m thu.c) ?i v?i kh?i l??ng ph?t sinh ngo?i ph?m vi h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t m? ch?a c? ?n gi? trong h?p ?ng th? ??c x?c ?nh tr?n c? s? th?a thu?n h?p ?ng v? quy ?nh ph?p lu?t v? qu?n l? chi ph? ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh. C?c b?n ph?i k? k?t ph? l?c h?p ?ng l?m c? s? cho vi?c thanh to?n, quy?t to?n h?p ?ng.2. i?u ch?nh ti?n ? th?c hi?n h?p ?nga) Tr??ng h?p th?i h?n ho?n th?nh c?ng vi?c t? v?n ch?m so v?i ti?n ? c?ng vi?c c?a H?p ?ng do l?i c?a nh? th?u th? nh? th?u ph?i c? gi?i ph?p kh?c ph?c ? b?o ?m ti?n ? h?p ?ng. N?u ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng b? k?o d?i so v?i ti?n ? h?p ?ng ? k? th? nh? th?u ph?i ki?n ngh? ch? ?u t? gia h?n th?i gian th?c hi?n h?p ?ng. Tr??ng h?p ph?t sinh chi ph? th? nh? th?u ph?i kh?c ph?c b?ng chi ph? c?a m?nh. N?u g?y thi?t h?i cho ch? ?u t? th? nh? th?u ph?i b?i th??ng.b) Tr??ng h?p th?i h?n ho?n th?nh h?p ?ng t? v?n ch?m so v?i ti?n ? c?a H?p ?ng do l?i c?a ch? ?u t? th? ch? ?u t? ph?i gia h?n th?i gian th?c hi?n h?p ?ng. Tr??ng h?p g?y thi?t h?i cho nh? th?u th? ph?i b?i th??ng.3. i?u ch?nh gi? h?p ?ng: Th?c hi?n theo Th?ng t? h??ng d?n v? i?u ch?nh gi? h?p ?ng x?y d?ng c?a B? X?y d?ng.4. i?u ch?nh c?c n?i dung kh?c c?a H?p ?ng n?y th? c?c b?n th?ng nh?t i?u ch?nh tr?n c? s? c?c th?a thu?n trong H?p ?ng v? quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan.i?u 14. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng (n?u c?) v? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng (?i v?i tr??ng h?p c?c b?n th?a thu?n ph?i c? b?o l?nh ti?n t?m ?ng)1. Nh? th?u t? v?n ph?i n?p b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng t??ng ??ng... % gi? h?p ?ng.2. Nh? th?u t? v?n s? kh?ng ??c nh?n l?i b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng trong tr??ng h?p nh? th?u t? ch?i th?c hi?n h?p ?ng ? k? k?t.3. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng s? ??c ho?n tr? cho nh? th?u t? v?n khi ? ho?n th?nh c?c c?ng vi?c theo th?a thu?n c?a h?p ?ng.4. Nh? th?u t? v?n ph?i n?p cho ch? ?u t? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng t??ng ??ng gi? tr? Kho?n ti?n t?m ?ng tr??c khi ch? ?u t? th?c hi?n vi?c t?m ?ng. (N?u l? li?n danh c?c nh? th?u th? t?ng th?nh vi?n trong li?n danh ph?i n?p b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng t??ng ??ng v?i gi? tr? Kho?n ti?n t?m ?ng cho t?ng th?nh vi?n).Gi? tr? c?a b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng s? ??c kh?u tr? t??ng ?ng v?i gi? tr? gi?m tr? ti?n t?m ?ng qua m?i l?n thanh to?n.i?u 15. Quy?n v? ngh)a v? c?a nh? th?u t? v?n1. Quy?n c?a nh? th?u t? v?n:a) Y?u c?u ch? ?u t? cung c?p th?ng tin, t?i li?u li?n quan ?n nhi?m v? t? v?n v? ph??ng ti?n l?m vi?c theo th?a thu?n h?p ?ng (n?u c?).b) ??c ? xu?t thay ?i i?u ki?n cung c?p d?ch v? t? v?n v? l?i ?ch c?a ch? ?u t? ho?c khi ph?t hi?n c?c y?u t? ?nh h??ng ?n ch?t l??ng s?n ph?m t? v?n.c) T? ch?i th?c hi?n c?ng vi?c kh?ng h?p l? ngo?i ph?m vi h?p ?ng v? nh?ng y?u c?u tr?i ph?p lu?t c?a ch? ?u t?.d) ??c ?m b?o quy?n t?c gi? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t (?i v?i s?n ph?m t? v?n c? quy?n t?c gi?).) ??c quy?n y?u c?u b?n giao th?u thanh to?n ?ng h?n, y?u c?u thanh to?n c?c Kho?n l?i vay do ch?m thanh to?n theo quy ?nh.e) ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh: Ki?n ngh? ch? ?u t? t?m d?ng thi c?ng ?i v?i nh? th?u thi c?ng x?y d?ng khi x?t th?y ch?t l??ng thi c?ng x?y d?ng kh?ng b?o ?m y?u c?u k? thu?t, bi?n ph?p thi c?ng kh?ng b?o ?m an to?n.2. Ngh)a v? c?a nh? th?u t? v?n:a) Ho?n th?nh c?ng vi?c ?ng ti?n ?, ch?t l??ng theo th?a thu?n trong h?p ?ng.b) ?i v?i h?p ?ng t? v?n thi?t k?: Tham gia nghi?m thu c?ng tr?nh x?y d?ng c?ng ch? ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng, gi?m s?t t?c gi?, tr? l?i c?c n?i dung c? li?n quan ?n h? s? thi?t k? theo y?u c?u c?a ch? ?u t?.c) B?o qu?n v? giao l?i cho ch? ?u t? nh?ng t?i li?u v? ph??ng ti?n l?m vi?c do ch? ?u t? cung c?p theo h?p ?ng sau khi ho?n th?nh c?ng vi?c (n?u c?).d) Th?ng b?o ngay b?ng vn b?n cho ch? ?u t? v? nh?ng th?ng tin, t?i li?u kh?ng ?y ?, ph??ng ti?n l?m vi?c kh?ng ?m b?o ch?t l??ng ? ho?n th?nh c?ng vi?c.) Gi? b? m?t th?ng tin li?n quan ?n d?ch v? t? v?n m? h?p ?ng v? ph?p lu?t c? quy ?nh.e) Thu th?p c?c th?ng tin c?n thi?t ? ph?c v? cho c?ng vi?c c?a h?p ?ng:Nh? th?u t? v?n ph?i thu th?p c?c th?ng tin li?n quan ?n c?c v?n ? c? th? ?nh h??ng ?n ti?n ?, gi? h?p ?ng ho?c tr?ch nhi?m c?a b?n nh?n th?u theo h?p ?ng, ho?c c?c r?i ro c? th? ph?t sinh cho b?n nh?n th?u trong vi?c th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng ??c quy ?nh trong h?p ?ng.Tr??ng h?p l?i trong vi?c thu th?p th?ng tin, ho?c b?t k? v?n ? n?o kh?c c?a nh? th?u t? v?n ? ho?n th?nh c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng theo c?c i?u Kho?n ??c quy ?nh trong h?p ?ng th? b?n nh?n th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m.g) Th?c hi?n c?ng vi?c ?ng ph?p lu?t, quy chu?n, ti?u chu?n ?p d?ng cho h?p ?ng v? ?m b?o r?ng t? v?n ph? (n?u c?), nh?n l?c c?a t? v?n v? t? v?n ph? s? lu?n tu?n th? lu?t ph?p.h) N?p cho ch? ?u t? c?c b?o c?o v? c?c t?i li?u v?i s? l??ng v? th?i gian quy ?nh trong h?p ?ng. Nh? th?u t? v?n th?ng b?o ?y ? v? k?p th?i t?t c? c?c th?ng tin li?n quan ?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng c? th? l?m ch?m tr? ho?c c?n tr? vi?c ho?n th?nh c?c c?ng vi?c theo ti?n ? v? ? xu?t gi?i ph?p th?c hi?n.i) Nh? th?u t? v?n c? tr?ch nhi?m tr?nh b?y v? b?o v? c?c quan i?m v? c?c n?i dung c?a c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng trong c?c bu?i h?p tr?nh duy?t c?a c?c c?p c? th?m quy?n do ch? ?u t? t? ch?c.k) S?n ph?m t? v?n x?y d?ng ph?i ??c th?c hi?n b?i c?c chuy?n gia c? ? i?u ki?n nng l?c h?nh ngh? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. Nh? th?u t? v?n ph?i s?p x?p, b? tr? nh?n l?c c?a m?nh ho?c c?a nh? th?u ph? c? kinh nghi?m v? nng l?c c?n thi?t nh? danh s?ch ? ??c ch? ?u t? ph? duy?t ? th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng.l) C? ?i di?n c? ? th?m quy?n, nng l?c ? gi?i quy?t c?c c?ng vi?c c?n v??ng m?c t?i b?t k? th?i i?m theo y?u c?u c?a ch? ?u t? cho t?i ng?y nghi?m thu s?n ph?m t? v?n x?y d?ng ?i v?i t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi; ng?y ho?n th?nh v? b?n giao c?ng tr?nh ?i v?i t? v?n thi?t k? c?ng tr?nh x?y d?ng.m) Cung c?p h? s?, t?i li?u ph?c v? cho c?c cu?c h?p, b?o c?o, th?m ?nh,... v?i s? l??ng theo ?ng th?a thu?n c?a h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t.n) Tu?n th? c?c y?u c?u v? h??ng d?n c?a ch? ?u t?, tr? nh?ng h??ng d?n ho?c y?u c?u tr?i v?i lu?t ph?p ho?c kh?ng th? th?c hi?n ??c.q) Tham gia nghi?m thu c?c giai o?n, nghi?m thu ch?y th? thi?t b?, nghi?m thu ho?n th?nh h?ng M?c c?ng tr?nh v? to?n b? c?ng tr?nh khi c? y?u c?u c?a ch? ?u t? ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh v? t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh.s) B?i th??ng thi?t h?i do l?i c?a m?nh g?y ra khi th?c hi?n kh?ng ?ng n?i dung h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t.i?u 16. Quy?n v? ngh)a v? c?a ch? ?u t?1. Quy?n c?a ch? ?u t?:a) ??c quy?n s? h?u v? s? d?ng s?n ph?m t? v?n x?y d?ng theo h?p ?ng.b) T? ch?i nghi?m thu s?n ph?m t? v?n x?y d?ng kh?ng ?t ch?t l??ng theo h?p ?ng.c) Ki?m tra ch?t l??ng c?ng vi?c c?a nh? th?u t? v?n nh?ng kh?ng l?m c?n tr? ho?t ?ng b?nh th??ng c?a nh? th?u t? v?n.d) Y?u c?u s?a ?i, b? sung s?n ph?m t? v?n kh?ng ?m b?o ch?t l??ng theo th?a thu?n h?p ?ng) Y?u c?u b?n nh?n th?u thay ?i c? nh?n t? v?n kh?ng ?p ?ng ??c y?u c?u nng l?c theo quy ?nh.2. Ngh)a v? c?a ch? ?u t?:a) Cung c?p cho nh? th?u t? v?n th?ng tin v? y?u c?u c?ng vi?c, t?i li?u, b?o ?m thanh to?n v? c?c ph??ng ti?n c?n thi?t ? th?c hi?n c?ng vi?c theo th?a thu?n trong h?p ?ng (n?u c?).b) B?o ?m quy?n t?c gi? ?i v?i s?n ph?m t? v?n c? quy?n t?c gi? theo h?p ?ng.c) Gi?i quy?t ki?n ngh? c?a nh? th?u t? v?n theo th?m quy?n trong qu? tr?nh th?c hi?n h?p ?ng ?ng th?i h?n do c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng.d) Thanh to?n ?y ? cho nh? th?u t? v?n theo ?ng ti?n ? thanh to?n ? th?a thu?n trong h?p ?ng.) H??ng d?n nh? th?u t? v?n v? nh?ng n?i dung li?n quan ?n d? ?n v? h? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u); t?o i?u ki?n ? b?n nh?n th?u ??c ti?p c?n v?i c?ng tr?nh, th?c ?a.e) C? ng??i c? nng l?c ph? h?p ? l?m vi?c v?i nh? th?u t? v?n.g) T?o i?u ki?n cho b?n nh?n th?u th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng, th? t?c h?i quan (n?u c?).h) Ch?u tr?ch nhi?m v? t?nh ch?nh x?c v? ?y ? c?a c?c t?i li?u do m?nh cung c?p. B?i th??ng thi?t h?i cho nh? th?u t? v?n n?u b?n giao th?u cung c?p th?ng tin kh?ng ch?nh x?c, kh?ng ?y ? theo quy ?nh c?a h?p ?ng.i?u 17. Nh? th?u ph? (n?u c?)1. ?i v?i nh? th?u ph? ch?a c? danh s?ch trong H?p ?ng, nh? th?u ph?i tr?nh danh s?ch, h? s? nng l?c v? kinh nghi?m c?a nh? th?u ph? cing nh? ph?m vi c?ng vi?c m? nh? th?u ph? s? ?m nh?n ? ch? ?u t? xem x?t ch?p thu?n tr??c khi k? H?p ?ng th?u ph?.2. Nh? th?u ph?i ch?u ho?n to?n tr?ch nhi?m tr??c ch? ?u t? v? ch?t l??ng, ti?n ? cing nh? c?c sai s?t c?a nh? th?u ph?.3. Nh? th?u cam k?t v?i ch? ?u t? r?ng s? thanh to?n ?y ?, ?ng h?n c?c Kho?n chi ph? cho nh? th?u ph? ??c quy ?nh trong trong h?p ?ng th?u ph?.i?u 18. Nh?n l?c c?a nh? th?u1. Nh?n l?c c?a nh? th?u v? nh? th?u ph? ph?i ? i?u ki?n nng l?c, c? ch?ng ch? h?nh ngh? theo quy ?nh, tr?nh ? chuy?n m?n, kinh nghi?m ph? h?p v? ngh? nghi?p, c?ng vi?c c?a h? v? ph? h?p v?i quy ?nh v? i?u ki?n nng l?c trong ph?p lu?t x?y d?ng ??c quy ?nh c? th? t?i Ph? l?c s? ... [Nh?n l?c c?a Nh? th?u].2. Ch?c danh, c?ng vi?c th?c hi?n, tr?nh ? v? th?i gian d? ki?n tham gia th?c hi?n ??c quy ?nh trong Ph? l?c s? ... [Nh?n l?c c?a Nh? th?u]. Tr??ng h?p thay ?i nh?n s?, nh? th?u ph?i tr?nh b?y l? do, ?ng th?i cung c?p l? l?ch c?a ng??i thay th? cho ch? ?u t?, ng??i thay th? ph?i c? tr?nh ? t??ng ??ng ho?c cao h?n ng??i b? thay th?. N?u ch? ?u t? kh?ng c? ? ki?n v? nh?n s? thay th? trong v?ng... ng?y k? t? ng?y nh?n ??c ? ngh? c?a nh? th?u th? nh?n s? ? coi nh? ??c ch? ?u t? ch?p thu?n.3. Ch? ?u t? c? quy?n y?u c?u nh? th?u thay th? nh?n s? n?u ng??i ? kh?ng ?p ?ng ??c y?u c?u c?a ch? ?u t? ho?c kh?ng ?ng v?i h? s? nh?n s? trong h?p ?ng. Trong tr??ng h?p n?y, nh? th?u ph?i g?i vn b?n th?ng b?o cho ch? ?u t? trong v?ng... ng?y k? t? ng?y nh?n ??c y?u c?u c?a ch? ?u t? v? vi?c thay ?i nh?n s?. Tr? tr??ng h?p c? th?a thu?n kh?c, m?i chi ph? ph?t sinh do thay ?i nh?n s? do nh? th?u ch?u. M?c th? lao cho nh?n s? thay th? kh?ng v??t m?c th? lao cho ng??i b? thay th?.4. Nh? th?u c? th? i?u ch?nh th?i gian l?m vi?c c?a nh?n s? n?u c?n thi?t nh?ng kh?ng l?m tng gi? h?p ?ng. Nh?ng i?u ch?nh kh?c ch? ??c th?c hi?n khi ??c ch? ?u t? ch?p thu?n.5. Tr??ng h?p th?i gian l?m vi?c c?a nh?n s? ph?i k?o d?i ho?c b? sung nh?n s? v? l? do tng kh?i l??ng c?ng vi?c ? ??c th?a thu?n gi?a ch? ?u t? v? nh? th?u th? chi ph? ph?t sinh c?n thi?t n?y s? ??c thanh to?n tr?n c? s? Ph? l?c s? ... [Nh?n l?c c?a Nh? th?u].6. Nh? th?u t? ch?c th?c hi?n c?ng vi?c theo ti?n ? ? th?a thu?n. Gi? l?m vi?c, l?m vi?c ngo?i gi?, th?i gian l?m vi?c, ng?y ngh?... th?c hi?n theo B? Lu?t Lao ?ng. Nh? th?u kh?ng ??c t?nh th?m chi ph? l?m ngo?i gi? (gi? h?p ?ng ? bao g?m chi ph? l?m ngo?i gi?).i?u 19. B?n quy?n v? quy?n s? d?ng t?i li?uNh? th?u s? gi? b?n quy?n c?ng vi?c t? v?n do m?nh th?c hi?n. Ch? ?u t? ??c to?n quy?n s? d?ng c?c t?i li?u n?y ? ph?c v? c?ng vi?c quy ?nh trong H?p ?ng m? kh?ng c?n ph?i xin ph?p nh? th?u.Nh? th?u ph?i cam k?t r?ng s?n ph?m t? v?n do nh? th?u th?c hi?n v? cung c?p cho ch? ?u t? kh?ng vi ph?m b?n quy?n ho?c quy?n s? h?u tr? tu? c?a b?t c? c? nh?n ho?c b?n th? ba n?o.Ch? ?u t? s? kh?ng, ch?u tr?ch nhi?m ho?c h?u qu? n?o t? vi?c khi?u n?i s?n ph?m t? v?n theo H?p ?ng n?y ? vi ph?m b?n quy?n hay quy?n s? h?u tr? tu? c?a m?t c? nh?n hay b?n th? ba n?o kh?c.i?u 20. B?o hi?mNh? th?u ph?i mua b?o hi?m tr?ch nhi?m ngh? nghi?p theo quy ?nh.i?u 21. R?i ro v? b?t kh? kh?ng1. B?t kh? kh?ng kh?c trong ho?t ?ng t? v?n x?y d?ng bao g?m c?c s? ki?n sau: Khi th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng g?p hang caster, c? v?t, kh?o c?, t?i b?n m? khi k? h?p ?ng c?c b?n ch?a l??ng h?t ??c.2. Tr?ch nhi?m c?a c?c b?n ?i v?i r?i ro:a) ?i v?i nh?ng r?i ro ? t?nh trong gi? h?p ?ng th? khi r?i ro x?y ra b?n nh?n th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m b?ng kinh ph? c?a m?nh.b) ?i v?i nh?ng r?i ro ? ??c mua b?o hi?m th? chi ph? kh?c ph?c h?u qu? c?c r?i ro n?y do ?n v? b?o hi?m chi tr? v? kh?ng ??c t?nh v?o gi? h?p ?ng.c) B?n nh?n th?u ph?i b?i th??ng v? g?nh ch?u nh?ng t?n h?i cho b?n giao th?u ?i v?i c?c h?ng h?c, m?t m?t v? c?c chi ph? (bao g?m ph? v? c?c chi ph? ph?p l?) c? li?n quan do l?i c?a m?nh g?y ra.d) B?n giao th?u ph?i b?i th??ng nh?ng t?n h?i cho b?n nh?n th?u ?i v?i c?c thi?t h?i, m?t m?t v? chi ph? (bao g?m ph? v? c?c chi ph? ph?p l?) li?n quan do l?i c?a m?nh g?y ra,3. Th?ng b?o v? b?t kh? kh?ng:a) Khi m?t b?n g?p t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng th? ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n cho b?n kia trong th?i gian s?m nh?t, trong th?ng b?o ph?i n?u r? c?c ngh)a v?, c?ng vi?c li?n quan ?n h?u qu? c?a b?t kh? kh?ng.b) B?n th?ng b?o ??c mi?n th?c hi?n c?ng vi?c thu?c tr?ch nhi?m c?a m?nh trong th?i gian x?y ra b?t kh? kh?ng ?nh h??ng ?n c?ng vi?c theo ngh)a v? h?p ?ng.4. Tr?ch nhi?m c?a c?c b?n ?i v?i b?t kh? kh?nga) N?u b?n nh?n th?u b? c?n tr? th?c hi?n nhi?m v? c?a m?nh theo h?p ?ng do b?t kh? kh?ng m? ? th?ng b?o theo c?c i?u Kho?n c?a h?p ?ng d?n ?n ch?m th?c hi?n c?ng vi?c v? ph?t sinh chi ph? do b?t kh? kh?ng, b?n nh?n th?u s? c? quy?n ? ngh? x? l? nh? sau:- ??c k?o d?i th?i gian do s? ch?m tr? theo quy ?nh c?a H?p ?ng (gia h?n th?i gian ho?n th?nh).- ??c thanh to?n c?c chi ph? ph?t sinh theo c?c i?u Kho?n quy ?nh trong h?p ?ng.b) B?n giao th?u ph?i xem x?t quy?t ?nh c?c ? ngh? c?a b?n nh?n th?u.c) Vi?c x? l? h?u qu? b?t kh? kh?ng kh?ng ?p d?ng ?i v?i c?c ngh)a v? thanh to?n ti?n c?a b?t c? b?n n?o cho b?n kia theo h?p ?ng.5. Ch?m d?t h?p ?ng do b?t kh? kh?ng, thanh to?n, h?t tr?ch nhi?ma) N?u vi?c th?c hi?n c?c c?ng vi?c c?a h?p ?ng b? d?ng do b?t kh? kh?ng ? ??c th?ng b?o theo quy ?nh c?a h?p ?ng trong Kho?ng th?i gian m? t?ng s? ng?y b? d?ng l?n h?n s? ng?y do b?t kh? kh?ng ? ??c th?ng b?o, th? m?t trong hai b?n c? quy?n g?i th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng cho b?n kia.b) ?i v?i tr??ng h?p ch?m d?t n?y, b?n giao th?u s? ph?i thanh to?n cho b?n nh?n th?u:- C?c Kho?n thanh to?n cho b?t k? c?ng vi?c n?o ? ??c th?c hi?n m? gi? ? ??c n?u trong h?p ?ng.- Chi ph? cho thi?t b? v? v?t t? ??c ?t h?ng cho c?ng tr?nh ? ??c chuy?n t?i cho b?n nh?n th?u, ho?c nh?ng th? b?n nh?n th?u c? tr?ch nhi?m ch?p nh?n giao h?ng: Thi?t b? v? v?t t? n?y s? tr? th?nh t?i s?n (v? l? r?i ro) c?a b?n giao th?u khi ? ??c b?n giao th?u thanh to?n, v? b?n nh?n th?u s? ? cho b?n giao th?u s?.i?u 22. T?m ng?ng c?ng vi?c trong h?p ?ng1. T?m ng?ng c?ng vi?c b?i ch? ?u t?N?u nh? th?u kh?ng th?c hi?n ngh)a v? theo h?p ?ng, ch? ?u t? c? th? ra th?ng b?o t?m ng?ng to?n b? ho?c m?t ph?n c?ng vi?c c?a nh? th?u, ch? ?u t? ph?i n?u r? ph?n l?i c?a nh? th?u v? y?u c?u nh? th?u ph?i th?c hi?n v? s?a ch?a c?c sai s?t trong Kho?ng th?i gian h?p l? c? th?, ?ng th?i nh? th?u ph?i b?i th??ng thi?t h?i cho ch? ?u t? do t?m ng?ng c?ng vi?c.2. T?m ng?ng c?ng vi?c b?i nh? th?ua) N?u ch? ?u t? kh?ng th?c hi?n ngh)a v? theo H?p ?ng, kh?ng thanh to?n theo c?c i?u Kho?n ? th?a thu?n trong H?p ?ng n?y qu? 28 ng?y k? t? ng?y h?t h?n thanh to?n, sau khi th?ng b?o cho ch? ?u t?, nh? th?u c? th? s? t?m ng?ng c?ng vi?c (ho?c gi?m t? l? c?ng vi?c).b) Sau khi ch? ?u t? th?c hi?n c?c ngh)a v? c?a m?nh theo H?p ?ng, nh? th?u ph?i ti?p t?c ti?n h?nh c?ng vi?c b?nh th??ng ngay khi c? th? ??c.c) N?u c?c chi ph? ph?t sinh l? h?u qu? c?a vi?c t?m ng?ng c?ng vi?c (ho?c do gi?m t? l? c?ng vi?c) theo Kho?n n?y, nh? th?u ph?i th?ng b?o cho ch? ?u t? ? xem x?t. Sau khi nh?n ??c th?ng b?o, ch? ?u t? xem x?t v? c? ? ki?n v? c?c v?n ? ? n?u.3. Tr??c khi t?m ng?ng th?c hi?n c?ng vi?c trong H?p ?ng th? m?t b?n ph?i th?ng b?o cho b?n kia bi?t b?ng vn b?n trong ? n?u r? l? do t?m ng?ng c?ng vi?c th?c hi?n. Hai b?n c?ng nhau th??ng l??ng gi?i quy?t ? ti?p t?c th?c hi?n H?p ?ng.i?u 23. Ch?m d?t h?p ?ng1. Ch?m d?t H?p ?ng b?i ch? ?u t?Ch? ?u t? c? th? ch?m d?t H?p ?ng, sau...ng?y k? t? ng?y g?i vn b?n k?t th?c H?p ?ng ?n nh? th?u. Ch? ?u t? s? ??c quy?n ch?m d?t H?p ?ng n?u:a) Nh? th?u kh?ng tu?n th? v? B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng t?i i?u 14 (n?u c?c b?n c? th?a thu?n b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng).b) Nh? th?u kh?ng s?a ch?a ??c sai s?t nghi?m tr?ng m? nh? th?u kh?ng th? kh?c ph?c ??c trong vi?c th?c hi?n nhi?m v? c?a m?nh trong v?ng... ng?y m? ch? ?u t? c? th? ch?p nh?n ??c k? t? ng?y nh?n ??c th?ng b?o c?a ch? ?u t? v? sai s?t ?.c) Nh? th?u kh?ng c? l? do ch?nh ?ng m? kh?ng ti?p t?c th?c hi?n c?ng vi?c theo i?u 11 [Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n H?p ?ng], ho?c 45 ng?y li?n t?c kh?ng th?c hi?n c?ng vi?c theo H?p ?ng.d) Chuy?n nh??ng H?p ?ng m? kh?ng c? s? th?a thu?n c?a ch? ?u t?.) Nh? th?u b? ph? s?n ho?c v? n?, b? ?ng c?a, b? qu?n l? t?i s?n, ph?i th??ng l??ng v?i ch? n? ho?c ti?p t?c kinh doanh d??i s? gi?m s?t c?a ng??i qu?n l? t?i s?n, ng??i ??c ?y quy?n Ho?c ng??i qu?n l? v? l?i ?ch c?a ch? n? ho?c ? c? h?nh ?ng ho?c s? ki?n n?o x?y ra (theo c?c Lu?t ??c ?p d?ng) c? ?nh h??ng t??ng t? t?i c?c ho?t ?ng ho?c s? ki?n n?y.e) Nh? th?u t? ch?i kh?ng tu?n theo quy?t ?nh cu?i c?ng ? ?t ??c th?ng qua tr?ng t?i ph?n x? t?i i?u 25 [Khi?u n?i v? gi?i quy?t tranh ch?p].g) Nh? th?u c? ? tr?nh ch? ?u t? c?c t?i li?u kh?ng ?ng s? th?t g?y ?nh h??ng ?n quy?n l?i, ngh)a v? v? l?i ?ch c?a ch? ?u t?.h) Tr??ng h?p b?t kh? kh?ng quy ?nh t?i i?u 21 [R?i ro v? b?t kh? kh?ng].Sau khi ch?m d?t H?p ?ng, ch? ?u t? c? th? thu? c?c nh? th?u kh?c th?c hi?n ti?p c?ng vi?c t? v?n. Ch? ?u t? v? c?c nh? th?u n?y c? th? s? d?ng b?t c? t?i li?u n?o ? c?.2. Ch?m d?t h?p ?ng b?i nh? th?uNh? th?u c? th? ch?m d?t h?p ?ng nh?ng ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n tr??c cho ch? ?u t? t?i thi?u l?... ng?y trong c?c tr??ng h?p sau ?y:a) Sau 45 ng?y li?n t?c c?ng vi?c b? ng?ng do l?i c?a ch? ?u t?.b) Ch? ?u t? kh?ng thanh to?n cho nh? th?u theo h?p ?ng v? kh?ng thu?c ?i t??ng tranh ch?p theo i?u 25 [Khi?u n?i v? gi?i quy?t tranh ch?p] sau 45 ng?y k? t? ng?y ch? ?u t? nh?n ? h? s? thanh to?n h?p l?.c) Ch? ?u t? kh?ng tu?n theo quy?t ?nh cu?i c?ng ? ?t ??c th?ng qua tr?ng t?i ph?n x? t?i i?u 25 [Khi?u n?i v? gi?i quy?t tranh ch?p].d) Do h?u qu? c?a s? ki?n b?t kh? kh?ng m? nh? th?u kh?ng th? th?c hi?n m?t ph?n quan tr?ng c?ng vi?c trong th?i gian kh?ng d??i.... ng?y.) Ch? ?u t? b? ph? s?n, v? n?, b? ?ng c?a, b? qu?n l? t?i s?n ph?i i?u ?nh v?i ch? n? ho?c ti?p t?c kinh doanh d??i s? i?u h?nh c?a ng??i ??c ?y th?c ho?c ng??i ?i di?n cho quy?n l?i c?a ch? n? ho?c n?u ? c? h?nh ?ng ho?c s? ki?n n?o ? x?y ra (theo c?c Lu?t hi?n h?nh) c? t?c d?ng t??ng t? t?i c?c h?nh ?ng ho?c s? ki?n ?.3. Khi ch?m d?t h?p ?ng, th? c?c quy?n v? ngh)a v? c?a c?c b?n s? ch?m d?t tr? i?u Kho?n v? gi?i quy?t tranh ch?p.4. Khi m?t trong hai b?n ch?m d?t h?p ?ng, th? ngay khi g?i hay nh?n vn b?n ch?m d?t h?p ?ng, nh? th?u s? th?c hi?n c?c b??c c?n thi?t ? k?t th?c c?ng vi?c t? v?n m?t c?ch nhanh ch?ng v? c? g?ng ? gi?m t?i a m?c chi ph?.5. Thanh to?n khi ch?m d?t h?p ?ng: Vi?c thanh to?n th?c hi?n theo i?u 12 [Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n] cho c?c c?ng vi?c ? th?c hi?n tr??c ng?y ch?m d?t c? hi?u l?c (bao g?m chi ph? chuy?n gia, chi ph? mua s?m thi?t b?, c?c chi ph? kh?c...).i?u 24. Th??ng, ph?t v? tr?ch nhi?m do vi ph?m H?p ?ng1. Th??ng h?p ?ng: Tr??ng h?p nh? th?u ho?n th?nh c?c ngh)a v? c?a h?p ?ng s?m h?n so v?i th?i h?n quy ?nh trong H?p ?ng n?y, mang l?i hi?u qu? cho ch? ?u t? th? c? m?i... th?ng (c? th? do c?c b?n th?a thu?n) ch? ?u t? s? th??ng cho nh? th?u ... % gi? h?p ?ng v? m?c th??ng t?i a kh?ng qu? ...% gi? tr? ph?n h?p ?ng l?m l?i.2. Ph?t vi ph?m h?p ?ng?i v?i nh? th?u: N?u ch?m ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng ... ng?y th? ph?t... % gi? h?p ?ng cho ... ng?y ch?m nh?ng t?ng s? ti?n ph?t kh?ng qu? ...% gi? tr? h?p ?ng b? vi ph?m.?i v?i ch? ?u t?: N?u thanh to?n ch?m cho nh? th?u theo quy ?nh t?i i?u 12 [Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n] th? ph?i b?i th??ng cho nh? th?u theo l?i su?t qu? h?n ?p d?ng cho ng?y ?u ti?n ch?m thanh to?n do Ng?n h?ng th??ng m?i m? nh? th?u. m? t?i Kho?n c?ng b? k? t? ng?y ?u ti?n ch?m thanh to?n cho ?n khi ch? ?u t? ? thanh to?n ?y ? cho nh? th?u.i?u 25. Khi?u n?i v? gi?i quy?t tranh ch?p1. Khi m?t b?n ph?t hi?n b?n kia th?c hi?n kh?ng ?ng ho?c kh?ng th?c hi?n ngh)a v? theo ?ng H?p ?ng th? c? quy?n y?u c?u b?n kia th?c hi?n theo ?ng n?i dung H?p ?ng ? k? k?t. Khi ? b?n ph?t hi?n c? quy?n khi?u n?i b?n kia v? n?i dung n?y. B?n kia ph?i ?a ra c?c cn c?, d?n ch?ng c? th? ? l?m s?ng t? n?i dung khi?u n?i trong v?ng... ng?y. N?u nh?ng c?c cn c?, d?n ch?ng kh?ng h?p l? th? ph?i ch?p thu?n nh?ng khi?u n?i c?a b?n kia.Trong v?ng 30 ng?y k? t? ng?y ph?t hi?n nh?ng n?i dung kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng ? k?, b?n ph?t hi?n ph?i th?ng b?o ngay cho b?n kia v? nh?ng n?i dung ? v? khi?u n?i v? c?c n?i dung n?y. Ngo?i Kho?ng th?i gian n?y n?u kh?ng b?n n?o c? khi?u n?i th? c?c b?n ph?i th?c hi?n theo ?ng nh?ng th?a thu?n ? k?.Trong v?ng 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c khi?u n?i, b?n nh?n ??c khi?u n?i ph?i ch?p thu?n v?i nh?ng khi?u n?i ? ho?c ph?i ?a ra nh?ng cn c?, d?n ch?ng v? nh?ng n?i dung cho r?ng vi?c khi?u n?i c?a b?n kia l? kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng ? k?. Ngo?i Kho?ng th?i gian n?y n?u b?n nh?n ??c khi?u n?i kh?ng c? ? ki?n th? coi nh? ? ch?p thu?n v?i nh?ng n?i dung khi?u n?i do b?n kia ?a ra.2. Khi c? tranh ch?p ph?t sinh trong qu? tr?nh th?c hi?n H?p ?ng, c?c b?n s? c? g?ng th??ng l??ng ? gi?i quy?t b?ng bi?n ph?p h?a gi?i.Tr??ng h?p th??ng l??ng kh?ng c? k?t qu? th? trong v?ng... ng?y k? t? ng?y ph?t sinh tranh ch?p H?p ?ng kh?ng th? h?a gi?i, c?c b?n s? g?i v?n ? l?n Tr?ng t?i ? x? l? tranh ch?p theo c?c quy t?c c?a Vi?t Nam (ho?c T?a ?n Nh?n d?n) theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. Quy?t ?nh c?a Tr?ng t?i (ho?c T?a ?n Nh?n d?n) l? quy?t ?nh cu?i c?ng v? c? t?nh ch?t b?t bu?c v?i c?c b?n.3. H?p ?ng b? v? hi?u, ch?m d?t kh?ng ?nh h??ng ?n hi?u l?c c?a c?c i?u Kho?n v? gi?i quy?t tranh ch?p.i?u 26. Quy?t to?n v? thanh l? H?p ?ng1. Quy?t to?n H?p ?ngTrong v?ng... ng?y k? t? ng?y nghi?m thu ho?n th?nh to?n b? n?i dung c?ng vi?c t? v?n theo H?p ?ng, khi nh?n ??c Bi?n b?n nghi?m thu v? x?c nh?n c?a ch? ?u t? r?ng nh? th?u ? ho?n th?nh t?t c? c?c ngh)a v? theo quy ?nh c?a H?p ?ng, nh? th?u s? tr?nh cho ch? ?u t? ... b? t?i li?u quy?t to?n h?p ?ng, h? s? quy?t to?n bao g?m:a) Bi?n b?n nghi?m thu ho?n th?nh to?n b? n?i dung c?ng vi?c t? v?n.b) B?n x?c nh?n gi? tr? kh?i l??ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?).c) B?ng t?nh gi? tr? quy?t to?n H?p ?ng trong ? n?u r? ph?n ? thanh to?n v? gi? tr? c?n l?i m? ch? ?u t? ph?i thanh to?n cho nh? th?u.N?u ch? ?u t? kh?ng ?ng ? ho?c cho r?ng nh? th?u ch?a cung c?p ? c? s? ? x?c nh?n m?t ph?n n?o ? c?a t?i li?u quy?t to?n h?p ?ng, nh? th?u s? cung c?p th?m th?ng tin khi ch? ?u t? c? y?u c?u h?p l? v? s? thay ?i theo s? th?ng nh?t c?a hai b?n. Nh? th?u s? chu?n b? v? tr?nh cho ch? ?u t? quy?t to?n h?p ?ng nh? hai b?n ? th?ng nh?t.Sau khi hai b?n ? th?ng nh?t t?i li?u quy?t to?n, ch? ?u t? s? thanh to?n to?n b? gi? tr? c?n l?i c?a H?p ?ng cho nh? th?u.2. Vi?c thanh l? H?p ?ng ph?i ??c ho?n t?t trong th?i h?n... ng?y k? t? ng?y c?c b?n ho?n th?nh c?c ngh)a v? theo H?p ?ng ho?c b? ch?m d?t theo i?u 23 [Ch?m d?t H?p ?ng].i?u 27. i?u Kho?n chungC?c b?n ?ng ? v?i t?t c? c?c i?u Kho?n, quy ?nh v? i?u ki?n c?a H?p ?ng n?y. Kh?ng c? c? quan n?o ho?c ?i di?n c?a b?n n?o c? quy?n ?a ra tuy?n b?, tr?nh b?y, h?a h?n ho?c th?a thu?n n?o m? kh?ng ??c n?u ra trong H?p ?ng; Kh?ng b?n n?o b? r?ng bu?c ho?c c? tr?ch nhi?m tr??c c?c i?u ?.C?c b?n cam k?t th?c hi?n m?t c?ch trung th?c, c?ng b?ng v? ?m b?o ? th?c hi?n theo M?c ti?u c?a H?p ?ng.H?p ?ng n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y... th?ng... nm...(tr??ng h?p th?i gian hi?u l?c c?a h?p ?ng kh?c do c?c b?n th?a thu?n)H?p ?ng n?y bao g?m ... trang, v? & & . Ph? l?c ??c l?p th?nh ... b?n b?ng ti?ng Vi?t (v? ti?ng Anh n?u c?) c? gi? tr? ph?p l? nh? nhau. Ch? ?u t? s? gi? ... b?n, nh? th?u s? gi? ... b?n.?CH? ?U T? HO?C ?I DI?N H?P PH?P C?A CH? ?U T? (Ghi t?n, ch?c danh, k? t?n, ?ng d?u)NH? TH?U HO?C ?I DI?N H?P PH?P C?A NH? TH?U (Ghi t?n, ch?c danh, k? t?n, ?ng d?u)??1?i?jkFk?kl?lm4m?mZn?n$ovop?pr(rsFu?upv?w~x?yzz?z?{?????????????????????????????x?\$?{Z|b|}}<}d}?}?}?}?}N~V~DL??X?`????????|?????>?F?~???Ѓ҃|???>?@?^?????ʅp?r?ڇ܇???ƉΉ??ƌ??v?x???? ???.?>?R?`?p???????n?v???N?V?*?,?֗ޗx?~?(??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?6?]?mH*sH*h?x?mH*sH*h?x?h?x?5?\?mH*sH*Q?{\|P~F?Z?????~??@???҃~?r??ȉ???x??????p??P?ؗ*????????????????????????????????x?\$(?0????L?N???????@?T?b?d?t?v??^??|????p???4??r??? ?f?޳?????????????????????????????x?\$t?x?|???? ?2?8???p?v???????d?j???̳ܳ?j?r???????????ĵ??"?V?j?l?n?p?j?l?f?h?????$?,?V?^?????T?V??$?.?0?\?`?p?r?|?~?????????????????l?r???????????????????????????????????????????????????????ٿٿٿٿ????????????? h?x?6?]?%h?x?6?]?fHmH*q? ????sH*h?x?6?]?mH*sH*h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?h?x?mH*sH*K޳l????????p?l?h??&?X???V???????n?R?????N?0??F?H???n????????????????????????????????x?\$r?P?V?????\?`?????L?R?.?4???0?@?D?J?? ?F?N?????????l?n?????????t?|?????b?r?????????????????"?l?t??(?????$?,???????????????????F????????????????????????????????????????????????????????????????????h?x?5?\?mH*sH*%h?x?6?]?fHmH*q? ????sH*h?x?6?]?mH*sH*h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?h?x?mH*sH*C????v????n?&??????0???????h?^??????J?0???????,??????R??????????????????????????????x?\$F?V?????.?6?????????????? ?????? ??d?f?h?\?^???????????????H?P?.?6????????????*?2?????????n?p???????P?R???????l?|??????????????????????????????????պ????????????????????????????????????????????????????? h?x?6?]?h?x?6?]?mH*sH*h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?mH*sH*h?x?h?x?5?\?mH*sH*%h?x?5?\?fHmH*q? ????sH*FR???????? ??????6FD.??D???^ ?  ? ? ???F?????????????????????????????x?\$???? ????*?,??????????????????? ??46DFBD,.????BJ????????\ d ? ?   ? ? ? ? ???V\~?DL??8@HN$8@.68H\^|~??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? h?x?5?\?h?x?5?\?mH*sH*h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?mH*sH*h?x?SF?::0^?? Z"p$?&?&l(?)\+?+,F,?-<.F/z02h3?3D5?6?????????????????????????????x?\$~??PT??? ? ? ? X"`"v"?"n$v$?&?&?&?&2'4'j(l(?(?(?)?)Z+\+~+?+?+,,,D,L,p-r-?-?-:.B.?./D/L/x0?02 2f3n3?3?3B5J5?6?6?6?6~8?8?8?8?9?9\:d:?:?:?;?;|<?<?>?>?>?>x?~???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?x?fHmH*q? ????sH*h?x?mH*sH*h?x?h?x?5?\?mH*sH*V?6?6?8?9^:?:?;~<?>z?D@?B&CrCNF?F?H?I?K?M?M2N`OZPDR?SRT WFX?????????????????????????????x?\$~?B@H@,B0B?B?BC$C,CpCrC?C?CLFTF?F?FZGnG|G?G?H?H?I?I?K?K?K?K?K?K2LBL?M?M?M?M?M0N2NjNlN>O@O^OfODPTPXP`PBRJRzR|R?S?SPTRT?U?UW&W?W?WXXDXLXJYRY?Y?Y>[F[?[?[?[?[??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?x?fHmH*q? ????sH*%h?x?5?\?fHmH*q? ????sH*h?x?5?\?mH*sH*h?x?h?x?mH*sH*NFXLY?Y@[?[?\ ]?^?_?`?c?dFfBh?hPk?k?l?op?s?uyz}?}*~X~??????????????????????????????x?\$?[?\?\]&]?]?]?^?^?_?_?`?`?a?a b$bjclc?c?c~d?d?d?dDfLf@hBh?h?h?h~i?i"j^j,k>>>>>>>666666666666666666666666>666666666666666666666666666866666666666866666666666688666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666668666666666666666666666888666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666888886>_HmH nH sH tH @`??@ ?[?NormalCJ_HaJmH sH tH DA ???D Default Paragraph FontVi@???V 0 Table Normal :V ?4?4? la? (k ???(0No List PK!????[Content_Types].xml???N?0E?H???-J??@%?ǎǢ|?ș$?ز?U??L?TB? l,?3??;?r??Ø??J??B+$?G]??7O٭V??$????????? !)O?^?r?C$?y@?????/?yH*??񄴽)?޵??߻??UDb?`}"?qۋ?Jח???X^?)I`n?E???p)???li?V[]?1M???G?M?Ge???D?????3Vq%'#q?????$?8??K?????)f?w9:ĵ?? x}r?x????w???r?:\TZaG?*?y8I?j?bR??c|XŻ?ǿ?I u3KG?nD1?NIB?s??? ??R??u???K>V?.EL+M2?#'?f??i ~?V? ?vl?{u8??z??H? ?*???:?(W?☕~??J??T?e\O*?tHG??HY??}KN??P?*ݾ˦???TѼ?9/#??A7?qZ??$*c????qU??n??w?N??%??O??i?4 =3??N???)cbJu?V?4????(Tn??? 7??_????m-ٛ?{U????B?w??z???n???ʜ"Z ??x??J?Z??p;???? ???{/???SR!???3??K4'+?r?zQ TT??I????Ivt]K?c⫲?K#?v?5+?|??D??????~??O@%\w???_?nN[?L??9K????q??g?V?h??n R!?y+??U?n?;?*&?/H?r??T?? ?>??>\ ?t??=.Tġ ???S; Z?~?!??????P??9gi???C?ڧ!?# B??,??;?X=ۻ,I?2UW?V?9$l?k???=A??j???;?{?A?P79?|s*Y?????;?̠?[?MC?ۿ?hf??]o??{oY=1k?yV??V????5E8?Vk+֜???\8???0X4D)?!!???*|f?v?u????"?x??A?@T_??????q??6?4)kڬu?V?7? ?t ?'??%;???i?9s?9?x???,??ڎ-45x?d???8??ǘ?d?/Y|t?? &LIL?J`?& ?-G?t?/??PK!ѐ??'theme/theme/_rels/themeManager.xml.rels??M ?0???wooӺ?&݈Э???56?$Q???,.?a??i????c2?1h?:?q??m??@RN??;d?`??o7?g?K(M&$R(.1?r'J??ЊT???8??V?"??AȻ?H?u}??|?$?b{??P????8?g/]?QAsم(????#??L?[??????PK-!????[Content_Types].xmlPK-!?֧??6 0_rels/.relsPK-!ky???theme/theme/themeManager.xmlPK-!0?C)???theme/theme/theme1.xmlPK-!ѐ??'? theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]? ?(?????~?4?Olsz???????V?j??1?{(?t?r?F???~~??[?|^???????????????IKMOQSUWYZ4 ?X8?O?s??????&2??1?{??޳??R?F?6FX?X?^??????????????HJLNPRTVX[\?8?@???????????0?( ? ??B ?S ???? ????4loai_1 loai_1_namedieu_1dieu_2dieu_3dc_1dc_2dc_4dc_5dc_6dc_7dieu_4dc_8dc_9dieu_5dc_10dieu_6dc_11dc_12dieu_7dc_13dieu_8dc_14dieu_9dc_15dieu_10dc_16dieu_11dc_17dieu_12dc_18dc_20dc_21dieu_13dc_22dc_23dieu_14dc_24dc_25dieu_15dieu_16dc_26dieu_17dc_27dieu_18loai_2dc_28dc_29dc_30dc_31dc_32dc_33??V? ?3/k???j^3B!`$?'l(?*?-?2?3:?:?<\=?B,C?DFE?G?JbO?O?PYS?S?U?_Gb?bnuKuB}0????????N??(  !"#$%&'()*+,-./0123??? ?TQ??g???d!?$?'?(?* .%3?3[:;=~=?BXC?DhEH?J?O?OQ?S?S?U`gb?bOn=ueu^}V?e?=?+?ġx??(??x??c??(?(?@ ?? 9BRdnrst|?????(?? ?? ?"?H?z???????????????????h??Unknown????????????G??* ??Times New Roman5??Symbol3.? ?* ??ArialA?Cambria Math"????h?[D'?[D'G,h?%?G,h?%?!??????4((3????P ??$P???????????????????c?2? ???UserUser???????Oh??+'??0,x??? ?? ? ? ? $?UserNormalUser2Microsoft Office Word@@@BǓ?@BǓ?%G,h?????՜.??+,??0? hp|??? ????? ???(  Title  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]????_`abcde????ghijklmnopqrstu????wxyz{|}???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????Root Entry???????? ?F@< !Ǔ???Data ????????????^1Table????f?WordDocument????*?SummaryInformation(????????????vDocumentSummaryInformation8????????~CompObj????????????r?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???? ?F Microsoft Word 97-2003 Document MSWordDocWord.Document.8?9?q